분양 프로젝트 파일｜1군

Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son) Vinhomes Golden River – Trung tâm Phức hợp Sài Gòn – Ba Son

자료 기준 2026-10-27 각 자료에 출처 첨부 본 사이트 매물: 매매 22／임대 3

AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)

Vinhomes Golden River는 옛 1군 Tôn Đức Thắng 로 2번지, 사이공강을 따라 위치하며, 개발사는 Vingroup (Vinhomes), 부지 25.3헥타르입니다.

2016년 4월 출시, 제품에는 고급 아파트, 빌라, 오피스, 쇼핑몰, 호텔이 포함되며, 그중 Luxury 6은 50층 타워입니다.

전체 세대 수와 실제 입주 시기는 현재 1차 자료를 찾을 수 없습니다.

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분양 프로젝트 기본 정보

개발사	Vingroup 그룹(Vinhomes) ^[1]
위치	1군 Tôn Đức Thắng 2번지, 사이공강을 따라 ^[2]
대지 면적	25.3헥타르, 건폐율 18.6% ^[2]
동 수 및 층수	Luxury 6동 50층, 각 층 10세대, 고속 엘리베이터 8대, 지하 3층 주차장(전체 동 수는 공식 출처 미확인) ^[3]
제품 유형	고급 아파트, 빌라, 임대 오피스, 쇼핑몰, 호텔 ^[1] 원래 계획된 4개 구역: The Aqua, The Luxury, The Front, The Victoria ^[4]
세대 면적	Luxury 6: 1–3룸 아파트, 스카이 빌라, 서비스드 레지던스(m² 범위 미제공) ^[3]
분양	2016년 4월 12일 Savills와 Vinhomes가 출시 ^[5]
입주	2016년 발표 당시 2017년 12월 1차 타워 완공 및 인도 예정(실제 입주일 미확인) ^[2] 2016년 1분기 착공; 2022년 5월까지 Aqua 1–4, Lux 6 5개 아파트 동과 The Victoria 빌라 구역 인도 완료 ^[4]
주요 시설	Vinschool 학교, Vinmec Central Park 병원, 미니 골프 퍼팅 그린, 수영장, 요트 마리나, 열대 정원, 커뮤니티 센터, 샵하우스(2016년 계획) ^[2]
교통	2016년 계획: 지하철 1호선(Bến Thành–Suối Tiên) 3번 역이 단지 내에 위치 ^[5] Tôn Đức Thắng 로에 위치, Thủ Thiêm 2호교 인접, 지하철 1호선 근접 ^[4]
최근 소식	Vingroup이 The Luxury 및 The Front 구역의 총 8개 동 아파트를 Masterise Group에 양도하여 Grand Marina Saigon으로 개명함^[4]

1차 출처를 아직 확인하지 못해 목록에 포함하지 않음: 총 세대 수, 소유권 상태, 외국인 구매.

외국인 개인은 주택 개발 프로젝트 내 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한 동 아파트의 외국인 합계는 최대 30% 세대입니다. 쿼터를 초과한 거래는 법적 효력이 없습니다. 법규 설명
외국인 개인의 주택 소유권은 최장 50년이며, 소유권 증서 취득일부터 기산하며, 1회 연장 가능하며 최장 50년 더 연장할 수 있습니다. 법규 설명
구매 전 해당 세대의 소유권 증서(핑크북) 상태와 해당 동의 외국인 쿼터가 남아 있는지 확인하세요. 소유권 증서 설명｜쿼터 조회 방법