분양 프로젝트 파일｜7군

Hưng Phúc – Happy Residence Hưng Phúc - Happy Residence

자료 기준 2026-10-27 각 자료에 출처 첨부 본 사이트 매물: 매매 14건／임대 1건

AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)

Hưng Phúc – Happy Residence는 푸미흥 회사가 개발했으며, 푸미흥 남단지구 S10-2 필지, Nguyễn Lương Bằng 대로변에 위치하고, 4개 동 19층, 554세대 아파트와 13개 상점으로 구성됩니다.

2015년 10월 최초 분양, 분양 기간 중 Vietcombank가 은행 보증 제공; 2018년 1월 입주, 아파트는 골조 상태로 인도.

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분양 프로젝트 기본 정보

개발사	푸미흥(Phu My Hung Corporation / Phú Mỹ Hưng)^[1]
위치	푸미흥 남원구(Nam Viên) S10-2 필지, Nguyễn Lương Bằng 대로변^[1]
대지 면적	9,592 m²; 지하 제외 총 연면적 72,384 m²^[2]
동 수 및 층수	4개 동, 19층, 2층 포디움 연결^[3]
총 세대 수	554세대 아파트 + 13개 상가^[1]
제품 유형	아파트(골조 상태 인도); 1층 13개 상가는 개발사가 보유하여 임대^[2] 1층 13개 상가는 개발사가 브랜드 임대용으로 보유^[4]
세대 면적	전용면적 71–92 m²(VnExpress); 공식 홈페이지 영어 표기 72~93 m²; 2룸 71–76 m², 3룸 약 91 m²^[5]
분양	2015년 10월 11일 최초 분양(A동 142세대); 마지막 D동 2016-01-24^[5] 2016-01-24 D동 142세대^[2]
입주	2018-01-15 입주(Doanh Nhân Plus 2018-01-20 보도)^[6]
주요 시설	2층 포디움 옥상 약 5,000 m² 시설: 어린이 놀이터, 운동 공간, 요가, BBQ, 커뮤니티 공간, 수영장, 온수풀; 실내 어린이 놀이방, 헬스장, 커뮤니티 활동실, 클럽^[2]
교통	Nguyễn Lương Bằng 대로변(폭 48m), 국제상업금융센터, Crescent Mall, Ánh Sao 다리 인근^[2] Nguyễn Lương Bằng 대로 폭 48m^[3]
은행 보증	분양 기간 동안 Vietcombank Nam Sài Gòn의 은행 보증 제공^[5]
설계	NQH 건설회사^[1]

1차 출처를 아직 찾지 못해 목록에 포함하지 않음: 소유권 상태, 외국인 구매.

외국인 개인은 주택 개발 프로젝트 내 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한 동 아파트의 외국인 합계는 최대 30% 세대입니다. 쿼터를 초과한 거래는 법적 효력이 없습니다. 법규 설명
외국인 개인의 주택 소유권은 최장 50년이며, 소유권 증서 취득일부터 기산하며, 1회 연장 가능하며 최장 50년 더 연장할 수 있습니다. 법규 설명
구매 전 해당 세대의 소유권 증서(핑크북) 상태와 해당 동의 외국인 쿼터가 남아 있는지 확인하세요. 소유권 증서 설명｜쿼터 조회 방법