One Central Saigon Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn tại tứ giác Bến Thành (One Central Saigon)
분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인
AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)
One Central Saigon은 Bến Thành坊에 위치해 벤타인 시장과 바로 마주보고 있으며, 55층과 48층 두 개의 타워로 계획되었습니다.
TP.HCM 건설청 2026년 명단에서 214세대 아파트가 분양 조건을 충족하는 것으로 확인되었으며, Techcombank가 은행 보증을 제공합니다.
이 프로젝트는 2013년 The Spirit of Saigon이라는 이름으로 착공했으며, 이후 여러 차례 이름과 소유주가 변경되어 현재는 Masterise Homes가 선보이고 있습니다.
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분양 프로젝트 기본 정보
| 사전 판매 승인 | 호치민시 건설청(Sở Xây dựng)이 발표한 2026년 분양 예정 아파트 명단(37건) 중, 벤탄 사거리 부지의 업무-상업-서비스-주거-호텔 프로젝트에 214세대 아파트가 분양 조건을 충족했습니다. [1] |
| 개발사 | 투자 주체는 사이공 글로리 유한회사(Công ty TNHH Saigon Glory)입니다. [1] Masterise Group의 계열사인 Masterise Homes가 선보였으며, 2026년 5월 13일 정식으로 발표했습니다. [2] |
| 위치 | 네 면이 Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính 거리와 접해 있고, 벤탄 시장 맞은편에 있으며, 현재 Bến Thành 방에 속합니다. [1] |
| 대지 면적 | 부지는 약 8,600m²입니다(VnExpress). [1] |
| 동 수 및 층수 | 계획은 55층과 48층 타워 두 동으로, 214세대 아파트, 231실 호텔 객실, A+급 업무 시설과 상점을 포함합니다. [1] |
| 제품 유형 | 브랜드 레지던스 'The Ritz-Carlton Residences, Saigon' + The Ritz-Carlton, Saigon 호텔(해당 호텔 브랜드가 베트남에 처음 진출), 업무 시설, 상점 [3] |
| 분양 | Masterise Homes가 2026년 5월 정식 발표했습니다(bizhub／Việt Nam News 2026-05-14 보도); Vietnam News는 호치민시에서 가장 높은 쌍둥이 타워라고 불렀습니다 [3] |
| 주요 시설 | 두 타워는 상업 서비스 조립식 건물 위에 세워지며, 상업 면적은 약 19,990m²로 지상 7층과 지하 6층에 분포합니다. [4] |
| 교통 | 지하층은 지하 통로로 벤탄 지하철역과 직접 연결됩니다. [2] |
| 은행 보증 | 건설청 자료에 따르면, 이 214세대 전부는 베트남 테크콤뱅크(Techcombank)가 재정적 의무에 대한 은행 보증을 제공했습니다. [1] |
| 과거 분쟁 | 이 프로젝트는 2013년 The Spirit of Saigon이라는 이름으로 Bitexco가 착공했습니다. [1] 10년 넘게 여러 번 이름이 바뀌었고(The Spirit of Saigon, The One, Pearl에서 One Central Saigon까지), 소유주와 개발 주체도 교체되었습니다. [1] 이 부지는 과거 The Spirit of Saigon 프로젝트 및 Trương Mỹ Lan과 관련이 있습니다. [4] |
| 새 행정구역 | Bến Thành(2025-07-01부터 군이 폐지되었습니다; 주소와 소유권 문서는 새 방 이름을 기준으로 합니다) |
아직 1차 출처를 확인하지 못해 다음을 기재하지 않음: 총 세대수, 입주 시기, 소유권 상태, 외국인 구매 가능 여부.
외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항
출처
- VnExpress：https://vnexpress.net/hang-tram-can-ho-sieu-sang-tai-khu-tu-giac-ben-thanh-du-dieu-kien-ban-5101231.html
- Thanh Niên：https://thanhnien.vn/tphcm-se-co-toa-thap-doi-cao-nhat-viet-nam-185260513154810796.htm
- bizhub.vietnamnews.vn：https://bizhub.vietnamnews.vn/sai-gon-to-have-new-iconic-tower-post403210.html
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/nld/du-an-dinh-dam-o-tu-giac-ben-thanh-co-dien-bien-moi-196260513163221654.htm
출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.
작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트
중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)
해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.
이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.
이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.