One Central Saigon Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn tại tứ giác Bến Thành (One Central Saigon)
预售中｜建设厅已核准销售期房
AI 摘要（只依本页列出的出处整理，未加入推测）
One Central Saigon 位于 Bến Thành 坊、正对滨城市场，规划两栋 55 层与 48 层塔楼。
TP.HCM 建设厅 2026 年名单确认 214 户公寓符合开卖条件，并由 Techcombank 提供银行保证。
本案 2013 年以 The Spirit of Saigon 之名动工，之后多次更名并更换业主，现由 Masterise Homes 推出。
楼盘基本资料
| 预售核准 | TP.HCM 建设厅（Sở Xây dựng）公布的 2026 年期房可售名单（37 案）中，滨城四角地块办公－商业－服务－住宅－饭店专案有 214 户公寓符合开卖条件。 [1] |
| 开发商 | 投资主体为 Saigon Glory 有限公司（Công ty TNHH Saigon Glory）。 [1] 由 Masterise Group 成员 Masterise Homes 推出，2026 年 5 月 13 日正式发表。 [2] |
| 位置 | 四面临 Phạm Ngũ Lão、Calmette、Lê Thị Hồng Gấm、Phó Đức Chính 街，正对滨城市场，现属 Bến Thành 坊。 [1] |
| 基地面积 | 基地约 8,600 m²（VnExpress）。 [1] |
| 栋数与楼层 | 规划两栋 55 层与 48 层塔楼，含 214 户公寓、231 间饭店客房、A+ 级办公与商场。 [1] |
| 主要设施 | 两栋塔楼坐落于商业服务裙楼上，商业面积约 19,990 m²，分布于地上 7 层与地下 6 层。 [3] |
| 交通 | 地下层以地下通道直接连接地铁滨城站。 [2] |
| 银行保证 | 据建设厅资料，这 214 户全数由越南技商银行（Techcombank）提供财务义务银行保证。 [1] |
| 过往纠纷 | 本案 2013 年以 The Spirit of Saigon 之名由 Bitexco 动工。 [1] 十多年间多次更名（The Spirit of Saigon、The One、Pearl 至 One Central Saigon），并更换业主与开发单位。 [1] 该地块过去与 The Spirit of Saigon 专案及张美兰（Trương Mỹ Lan）有关。 [3] |
| 新行政区 | Bến Thành（2025-07-01 起郡已废除；地址与产权文件以新坊名为准） |
尚未查得一手出处、因此不列：总户数、交房、产产权证书态、外国人购买。
外国人买这个楼盘前要确认的事
出处
- VnExpress：https://vnexpress.net/hang-tram-can-ho-sieu-sang-tai-khu-tu-giac-ben-thanh-du-dieu-kien-ban-5101231.html
- Thanh Niên：https://thanhnien.vn/tphcm-se-co-toa-thap-doi-cao-nhat-viet-nam-185260513154810796.htm
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/nld/du-an-dinh-dam-o-tu-giac-ben-thanh-co-dien-bien-moi-196260513163221654.htm
出处撷取日 2026-10-25。楼盘信息以开发商公告、不动产说明书与买卖合同为准。
作者：杨秉丰（Denny）｜FTT越南国际地产 顾问
经纪业：家泽不动产经纪有限公司（新店裕隆城加盟店）｜广告稿签章经纪人：陈宜君（经纪人证号 (109)金县字第000057号）
国外不动产投资，具有风险性，请投资人详阅营销文件并审慎考量后再行交易。
本页为楼盘公开信息整理，非个别投资建议；个案条件以不动产说明书及买卖合同为准。资料截至 2026-10-25。
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