Narra Residences（Empire City） Phân khu Narra Residences (MU8) – Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City)
预售中｜建设厅已核准销售期房
AI 摘要（只依本页列出的出处整理，未加入推测）
Narra Residences 是守添新都市区 Empire City（约 14.5 公顷）内的 MU8 分区，开发商为 Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương。
TP.HCM 建设厅公布的 2026 年期房可售名单列入本分区 278 户，规划 2 栋、地上 30 层。
Dân trí 2026 年 10 月报导两栋施工中、预计 2028 年交房；Empire City 已列入外国人可拥有住宅名单。
楼盘基本资料
| 预售核准 | TP.HCM 建设厅（Sở Xây dựng）公布的 2026 年 37 案期房可售名单中，守添 Narra Residences 列入 278 户 [1] VnExpress 依建设厅 2026 年确认的 37 案名单，将 Narra Residences 列为东区（原守德市）新供给之一 [2] |
| 开发商 | Empire City 开发商为 Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương（合资公司） [3] 开发商在 Empire City 已完成并交房 Linden Residences（MU4）、Tilia Residences（MU7）、Cove Residences（MU11）三个分区 [4] |
| 位置 | 守添新都市区第 2 功能区（2b）的 Empire City，约 14.5 公顷 [3] 位于西贡河畔守添区，对岸为现有市中心 [3] |
| 栋数与楼层 | 2 栋，地上 30 层、地下 2 层 [4] |
| 总户数 | 278 户高级公寓 [4] |
| 交房 | Dân trí 2026 年 10 月报导：两栋施工中，预计 2028 年交房 [5] |
| 外国人购买 | Empire City（Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm）2026 年 8 月被 TP.HCM 增列入外国人可拥有住宅名单 [3] |
| 合作单位 | Keppel 已签有条件协议，转让其在 Empire City LLC 的全部 40% 出资，预计 2026 年第四季完成 [6] |
| 工程进度 | Znews 2026 年 5 月报导：分区去年底动工，逾半年仍未施工到地上楼层 [4] |
| 过往纠纷 | 本分区 2019 年曾开卖，之后卡在多项法务程序，近期才正式施工 [4] |
尚未查得一手出处、因此不列：产产权证书态。
外国人买这个楼盘前要确认的事
出处
- VnExpress：https://vnexpress.net/hang-tram-can-ho-sieu-sang-tai-khu-tu-giac-ben-thanh-du-dieu-kien-ban-5101231.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/nguon-cung-nha-o-moi-tai-tp-hcm-hien-phan-bo-ra-sao-5101965.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/hai-du-an-dac-dia-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-5108203.html
- Znews：https://znews.vn/loat-du-an-bat-dong-san-thu-thiem-chay-cung-trung-tam-hanh-chinh-moi-post1650463.html
- Dân trí：https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-du-an-nghin-ty-do-bo-dien-mao-moi-cua-thu-thiem-se-ra-sao-20261011101241639.htm
- Dân trí：https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-vang-thu-thiem-don-loat-tin-moi-20260814180538916.htm
出处撷取日 2026-10-25。楼盘信息以开发商公告、不动产说明书与买卖合同为准。
作者：杨秉丰（Denny）｜FTT越南国际地产 顾问
经纪业：家泽不动产经纪有限公司（新店裕隆城加盟店）｜广告稿签章经纪人：陈宜君（经纪人证号 (109)金县字第000057号）
国外不动产投资，具有风险性，请投资人详阅营销文件并审慎考量后再行交易。
本页为楼盘公开信息整理，非个别投资建议；个案条件以不动产说明书及买卖合同为准。资料截至 2026-10-25。
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