楼盘档案｜第七郡

Docklands Sài Gòn Khu căn hộ Docklands Sài Gòn（Docklands Saigon）

资料截至 2026-10-25 每条资料附出处本站房源：出售 9／出租 2

AI 摘要（只依本页列出的出处整理，未加入推测）

Docklands Sài Gòn 位于旧第七郡 Nguyễn Thị Thập 路 99 号、Citylands 住宅区内，现属 Tân Mỹ 坊，开发商为 Pau Jar（Bảo Gia）集团。

2 栋、356 户，2014 年第 4 季启用，2015 年 1 月现房开卖。

2017 年曾有住户与开发商争议地下停车场并进入法院；粉红本已核发的说法目前只来自开发商，没有独立来源确认。

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楼盘基本资料

开发商	Pau Jar Group（Bảo Gia 集团，台资）；越南代表公司 Công ty cổ phần Bất động sản Kim Bảo^[1] Bảo Gia（Pau Jar Group）在台湾、中国、马来西亚、澳洲有逾 20 年经验；越南先前投资第十一郡 Parkson Flemington^[2]
位置	99 Nguyễn Thị Thập，旧第七郡 Tân Phú 坊^[3]
新行政区	Phường Tân Mỹ^[4]
基地面积	7,024 m²，位于逾 10 公顷的 Citylands 住宅区内^[5]
栋数与楼层	2 栋＋2 层地下室；楼层数来源不一：22 层（Dân trí 2017、VnExpress）／19 层（VnExpress 2018）^[6]
总户数	356 户^[6]
产品类型	公寓；一楼零售与 B1/B2 部分汽车停车位为开发商私有（各 660 m²、825 m²）^[1]
户型面积	74–106 m²（全案范围主流媒体查无）^[5]
开卖	2015 年 1 月 10 日 Savills 与 Bảo Gia 举办正式开卖（现房后才开卖）^[7]
交房	2014 年第 4 季启用^[3]
产产权证书态	开发商称已逐户核发粉红本（VnExpress 2018-12 业配稿；Znews 2019 称付清 100% 即交粉红本）^[5]
主要设施	瑜伽室、健身房、儿童游戏场、泳池、宴会厅、社区活动区^[7]
交通	位于 Citylands 住宅区内，距富美兴约 500 m^[5]
过往纠纷	2017 年住户与开发商争地下停车场，坊／郡调解不成，进入法院^[8] 住户反映交房面积短少、2% 维修基金去向不明^[3]