楼盘档案｜旧第二郡（原守德市）

Gladia Heights Khu căn hộ Gladia Heights

资料截至 2026-10-25 每条资料附出处

预售中｜建设厅已核准销售期房

AI 摘要（只依本页列出的出处整理，未加入推测）

Gladia Heights 位于旧第二郡 Bình Trưng 坊约 60 公顷的整合型都市聚落内，由 Keppel 与 Khang Điền 开发，共 3 栋塔楼。

TP.HCM 建设厅 2026 年 7 月 23 日发函，确认本案 616 户期房公寓符合销售条件，并由 VietinBank 提供银行保证。

本案 2026 年 8 月 1 日开卖，预计 2027 年第四季交房，并列入外国人可购名单。

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楼盘基本资料

预售核准	TP.HCM 建设厅 2026 年 7 月 23 日发函，确认本案 616 户商品住宅期房符合销售条件（B1、B2N 地块高层公寓）^[1]
开发商	Keppel 与 Khang Điền 共同开发^[2] Khang Điền 有 25 年经验，在 TP.HCM 已开发逾 20,000 件联排、别墅与公寓产品^[3]
位置	Bình Trưng 坊（旧第二郡），位于约 60 公顷的整合型都市聚落内^[2]
栋数与楼层	3 栋塔楼^[1]
总户数	616 户公寓＋23 户商业服务单位^[1]
开卖	2026 年 8 月 1 日正式开卖，首推 2 栋约 500 户^[4]
交房	预计 2027 年第四季交房^[2]
产产权证书态	建照第 4151/SXD-QLXDCT 号（2026 年 2 月 2 日，TP.HCM 建设厅核发）^[3] 已取得土地使用权证书^[2]
外国人购买	列入外国组织与个人可购住宅名单^[2]
交通	开发商称约 15 分钟到 Ba Son 桥、20 分钟到滨城市场^[1]
银行保证	VietinBank 河内市分行提供银行保证（bảo lãnh bàn giao nhà ở）^[1]
工程进度	2026 年初动工，2026 年 7 月时已完成基础工程^[2]
新行政区	phường Bình Trưng（2025-07-01 起郡已废除；地址与产权文件以新坊名为准）

出处撷取日 2026-10-25。楼盘信息以开发商公告、不动产说明书与买卖合同为准。

作者：杨秉丰（Denny）｜FTT越南国际地产顾问

经纪业：家泽不动产经纪有限公司（新店裕隆城加盟店）｜广告稿签章经纪人：陈宜君（经纪人证号 (109)金县字第000057号）

国外不动产投资，具有风险性，请投资人详阅营销文件并审慎考量后再行交易。

本页为楼盘公开信息整理，非个别投资建议；个案条件以不动产说明书及买卖合同为准。资料截至 2026-10-25。

本页由 FTT 顾问团队整理与审核，摘要使用 AI 工具协助。