Gladia Heights Khu căn hộ Gladia Heights
預售中｜建設廳已核准銷售期房
AI 摘要（只依本頁列出的出處整理，未加入推測）
Gladia Heights 位於舊第二郡 Bình Trưng 坊約 60 公頃的整合型都市聚落內，由 Keppel 與 Khang Điền 開發，共 3 棟塔樓。
TP.HCM 建設廳 2026 年 7 月 23 日發函，確認本案 616 戶期房公寓符合銷售條件，並由 VietinBank 提供銀行保證。
本案 2026 年 8 月 1 日開賣，預計 2027 年第四季交屋，並列入外國人可購名單。
建案基本資料
| 預售核准 | TP.HCM 建設廳 2026 年 7 月 23 日發函，確認本案 616 戶商品住宅期房符合銷售條件（B1、B2N 地塊高層公寓） [1] |
| 開發商 | Keppel 與 Khang Điền 共同開發 [2] Khang Điền 有 25 年經驗，在 TP.HCM 已開發逾 20,000 件聯排、別墅與公寓產品 [3] |
| 位置 | Bình Trưng 坊（舊第二郡），位於約 60 公頃的整合型都市聚落內 [2] |
| 棟數與樓層 | 3 棟塔樓 [1] |
| 總戶數 | 616 戶公寓＋23 戶商業服務單位 [1] |
| 開賣 | 2026 年 8 月 1 日正式開賣，首推 2 棟約 500 戶 [4] |
| 交屋 | 預計 2027 年第四季交屋 [2] |
| 產權狀態 | 建照第 4151/SXD-QLXDCT 號（2026 年 2 月 2 日，TP.HCM 建設廳核發） [3] 已取得土地使用權證書 [2] |
| 外國人購買 | 列入外國組織與個人可購住宅名單 [2] |
| 交通 | 開發商稱約 15 分鐘到 Ba Son 橋、20 分鐘到濱城市場 [1] |
| 銀行保證 | VietinBank 河內市分行提供銀行保證（bảo lãnh bàn giao nhà ở） [1] |
| 工程進度 | 2026 年初動工，2026 年 7 月時已完成基礎工程 [2] |
| 新行政區 | phường Bình Trưng（2025-07-01 起郡已廢除；地址與產權文件以新坊名為準） |
外國人買這個建案前要確認的事
出處
- Dân trí：https://dantri.com.vn/bat-dong-san/keppel-va-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights-20260803164414164.htm
- VnExpress：https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- CafeF：https://cafef.vn/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-188260730105223331.chn
- CafeF：https://cafef.vn/da-cua-keppel-va-khang-dien-hon-90-khach-dat-mua-trong-ngay-mo-ban-tong-gia-tri-giao-dich-gan-4000-ty-dong-188260804115620821.chn
出處擷取日 2026-10-25。建案資訊以開發商公告、不動產說明書與買賣契約為準。
作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產 顧問
經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
本頁為建案公開資訊整理，非個別投資建議；個案條件以不動產說明書及買賣契約為準。資料截至 2026-10-25。
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