The 9 Stellars – Alta Height Khu nhà ở CC-III và CC-IV, phường Long Bình (The 9 Stellars) – Alta Height
預售中｜建設廳已核准銷售期房
AI 摘要（只依本頁列出的出處整理，未加入推測）
The 9 Stellars 是 SonKim Land 開發、Ngân Thạnh 股份公司投資的 Long Bình 坊住宅區，全區近 16.5 公頃，緊鄰 Long Bình 捷運機廠。
TP.HCM 建設廳發函確認 Alta Height 符合期房簽約條件，該棟 21 層、含 207 戶公寓。
2026 年 10 月報導 Alta Height 與 Alpha Residence 分區列入外國人可購名單。
建案基本資料
| 預售核准 | TP.HCM 建設廳（Sở Xây dựng）發函確認 The 9 Stellars 的 Alta Height 公寓區符合期房簽訂買賣合約條件（VnExpress 2025 年 9 月 24 日報導）。 [1] |
| 開發商 | 投資主體為 Ngân Thạnh 股份公司（Công ty cổ phần Ngân Thạnh）。 [2] The 9 Stellars 由 SonKim Land 開發。 [2] |
| 位置 | The 9 Stellars（CC-III、CC-IV 住宅區）位於 Long Bình 坊。 [2] |
| 基地面積 | 全區近 16.5 公頃。 [2] |
| 棟數與樓層 | Alta Height 為一棟 21 層塔樓，基地約 4,200 m²，每層 12 戶、配 4 部電梯。 [1] |
| 總戶數 | Alta Height 含 207 戶公寓、6 戶 penthouse 與 14 間 shophouse。 [1] |
| 開賣 | 2025 年 9 月 20 日於 The 9 Stellars 舉行 Alta Height 買賣合約簽約儀式。 [1] |
| 外國人購買 | 2026 年 10 月 VnExpress 報導，The 9 Stellars（Alta Height 與 Alpha Residence 分區）列入允許外國組織、個人擁有住宅的名單。 [2] |
| 主要設施 | 設施包括泳池、兒童遊戲區、健身房、BBQ 區、網球與匹克球場。 [1] |
| 交通 | 緊鄰 Long Bình 捷運機廠、靠近新東部客運站，以大眾運輸導向（TOD）模式規劃。 [1] |
| 工程進度 | 同案 Alta Villa 湖景別墅分區已於 2025 年 7 月交屋。 [1] |
| 新行政區 | Long Bình（2025-07-01 起郡已廢除；地址與產權文件以新坊名為準） |
尚未查得一手出處、因此不列：交屋、產權狀態。
外國人買這個建案前要確認的事
出處
- VnExpress：https://vnexpress.net/can-ho-alta-height-du-dieu-kien-ky-hop-dong-mua-ban-4942632.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/tp-hcm-them-4-du-an-du-dieu-kien-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-5134274.html
出處擷取日 2026-10-25。建案資訊以開發商公告、不動產說明書與買賣契約為準。
作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產 顧問
經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
本頁為建案公開資訊整理，非個別投資建議；個案條件以不動產說明書及買賣契約為準。資料截至 2026-10-25。
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