One Central Saigon Khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn tại tứ giác Bến Thành (One Central Saigon)
預售中｜建設廳已核准銷售期房
AI 摘要（只依本頁列出的出處整理，未加入推測）
One Central Saigon 位於 Bến Thành 坊、正對濱城市場，規劃兩棟 55 層與 48 層塔樓。
TP.HCM 建設廳 2026 年名單確認 214 戶公寓符合開賣條件，並由 Techcombank 提供銀行保證。
本案 2013 年以 The Spirit of Saigon 之名動工，之後多次更名並更換業主，現由 Masterise Homes 推出。
建案基本資料
| 預售核准 | TP.HCM 建設廳（Sở Xây dựng）公布的 2026 年期房可售名單（37 案）中，濱城四角地塊辦公－商業－服務－住宅－飯店專案有 214 戶公寓符合開賣條件。 [1] |
| 開發商 | 投資主體為 Saigon Glory 有限公司（Công ty TNHH Saigon Glory）。 [1] 由 Masterise Group 成員 Masterise Homes 推出，2026 年 5 月 13 日正式發表。 [2] |
| 位置 | 四面臨 Phạm Ngũ Lão、Calmette、Lê Thị Hồng Gấm、Phó Đức Chính 街，正對濱城市場，現屬 Bến Thành 坊。 [1] |
| 基地面積 | 基地約 8,600 m²（VnExpress）。 [1] |
| 棟數與樓層 | 規劃兩棟 55 層與 48 層塔樓，含 214 戶公寓、231 間飯店客房、A+ 級辦公與商場。 [1] |
| 主要設施 | 兩棟塔樓坐落於商業服務裙樓上，商業面積約 19,990 m²，分布於地上 7 層與地下 6 層。 [3] |
| 交通 | 地下層以地下通道直接連接捷運濱城站。 [2] |
| 銀行保證 | 據建設廳資料，這 214 戶全數由越南技商銀行（Techcombank）提供財務義務銀行保證。 [1] |
| 過往糾紛 | 本案 2013 年以 The Spirit of Saigon 之名由 Bitexco 動工。 [1] 十多年間多次更名（The Spirit of Saigon、The One、Pearl 至 One Central Saigon），並更換業主與開發單位。 [1] 該地塊過去與 The Spirit of Saigon 專案及張美蘭（Trương Mỹ Lan）有關。 [3] |
| 新行政區 | Bến Thành（2025-07-01 起郡已廢除；地址與產權文件以新坊名為準） |
尚未查得一手出處、因此不列：總戶數、交屋、產權狀態、外國人購買。
外國人買這個建案前要確認的事
出處
- VnExpress：https://vnexpress.net/hang-tram-can-ho-sieu-sang-tai-khu-tu-giac-ben-thanh-du-dieu-kien-ban-5101231.html
- Thanh Niên：https://thanhnien.vn/tphcm-se-co-toa-thap-doi-cao-nhat-viet-nam-185260513154810796.htm
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/nld/du-an-dinh-dam-o-tu-giac-ben-thanh-co-dien-bien-moi-196260513163221654.htm
出處擷取日 2026-10-25。建案資訊以開發商公告、不動產說明書與買賣契約為準。
作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產 顧問
經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
本頁為建案公開資訊整理，非個別投資建議；個案條件以不動產說明書及買賣契約為準。資料截至 2026-10-25。
本頁由 FTT 顧問團隊整理與審核，摘要使用 AI 工具協助。