建案檔案｜舊第二郡（守添新都市區）

Narra Residences（Empire City） Phân khu Narra Residences (MU8) – Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City)

資料截至 2026-10-25 每條資料附出處

預售中｜建設廳已核准銷售期房

AI 摘要（只依本頁列出的出處整理，未加入推測）

Narra Residences 是守添新都市區 Empire City（約 14.5 公頃）內的 MU8 分區，開發商為 Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương。

TP.HCM 建設廳公布的 2026 年期房可售名單列入本分區 278 戶，規劃 2 棟、地上 30 層。

Dân trí 2026 年 10 月報導兩棟施工中、預計 2028 年交屋；Empire City 已列入外國人可擁有住宅名單。

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建案基本資料

預售核准	TP.HCM 建設廳（Sở Xây dựng）公布的 2026 年 37 案期房可售名單中，守添 Narra Residences 列入 278 戶^[1] VnExpress 依建設廳 2026 年確認的 37 案名單，將 Narra Residences 列為東區（原守德市）新供給之一^[2]
開發商	Empire City 開發商為 Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương（合資公司）^[3] 開發商在 Empire City 已完成並交屋 Linden Residences（MU4）、Tilia Residences（MU7）、Cove Residences（MU11）三個分區^[4]
位置	守添新都市區第 2 功能區（2b）的 Empire City，約 14.5 公頃^[3] 位於西貢河畔守添區，對岸為現有市中心^[3]
棟數與樓層	2 棟，地上 30 層、地下 2 層^[4]
總戶數	278 戶高級公寓^[4]
交屋	Dân trí 2026 年 10 月報導：兩棟施工中，預計 2028 年交屋^[5]
外國人購買	Empire City（Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm）2026 年 8 月被 TP.HCM 增列入外國人可擁有住宅名單^[3]
合作單位	Keppel 已簽有條件協議，轉讓其在 Empire City LLC 的全部 40% 出資，預計 2026 年第四季完成^[6]
工程進度	Znews 2026 年 5 月報導：分區去年底動工，逾半年仍未施工到地上樓層^[4]
過往糾紛	本分區 2019 年曾開賣，之後卡在多項法務程序，近期才正式施工^[4]

尚未查得一手出處、因此不列：產權狀態。

出處擷取日 2026-10-25。建案資訊以開發商公告、不動產說明書與買賣契約為準。

作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產顧問

經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）

國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。

本頁為建案公開資訊整理，非個別投資建議；個案條件以不動產說明書及買賣契約為準。資料截至 2026-10-25。

本頁由 FTT 顧問團隊整理與審核，摘要使用 AI 工具協助。