분양 프로젝트 파일｜7군

Q7 Boulevard Chung cư Q7 Boulevard

자료 기준 2026-10-27 각 자료에 출처 표기 본 사이트 매물: 매매 15／임대 0

Q7 Boulevard 분양 프로젝트 준공 실사진(2021년 준공) — 분양 프로젝트 준공 실사진(2021년 준공)｜이미지 출처: Saigon Times(Tuổi Trẻ 전재)

Q7 Boulevard 분양 프로젝트 외관 투시도 — 분양 프로젝트 외관 투시도｜이미지 출처: 개발사 프로젝트 웹사이트

AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)

Q7 Boulevard는 옛 7군 Nguyễn Lương Bằng 로에 위치하며, 개발사는 Khải Huy Quân(Hưng Thịnh 그룹 계열사)이고, 4개 블록, 23층, 아파트 1,008세대(면적 50.53–75.59 m²), 오피스 84실, 1층 상가 41실입니다.

2018년 분양 시작, 2021년 준공.

2025년 2월 보도 기준, 입주민들은 분양가의 95%를 납부했지만 아직 핑크북을 받지 못했으며, 그 이유는 그중 252세대가 시청 이주주택으로 교환되어 토지사용료 상계 절차가 지연되고 있기 때문입니다.

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분양 프로젝트 기본 정보

개발사	Công ty Cổ phần Khải Huy Quân(Hưng Thịnh 그룹 계열사)^[1]
위치	Nguyễn Lương Bằng 로, Tân Mỹ 방(2025-12-31 뉴스, 경찰이 Tân Mỹ 방 공안으로부터 인수)^[2]
대지 면적	16,481.60 m²^[3]
동 수 및 층수	4개 블록, 23층, 지하 1층^[3]
총 세대 수	아파트 1,008세대(오피스 84실, 1층 상업 41실 별도)^[3]
제품 유형	아파트＋오피스 84실＋1층 상업 상가 41실^[3]
세대 면적	50.53–75.59 m²^[3]
분양	2018년 분양 시작; 대다수 입주민 2021년부터 입주^[1]
입주	2021년 준공(시공사 Hưng Thịnh Incons); 대다수 입주민 2021년부터 입주^[4]
소유권 상태	2025-02-25 기준 보도: 주민들이 분양가의 95%를 납부했지만 아직 핑크북이 발급되지 않음; 주된 원인은 A2동(252세대)이 시청의 재배치 아파트로 교환되어 토지 사용료를 상계했기 때문이며, 제도 변경으로 지연됨^[1]
주요 시설	수영장, 유치원, 녹지 공원(개발사 웹사이트)^[3]
교통	Nguyễn Lương Bằng 대로 옆에 위치, 푸미흥 신도시와 인접; 웹사이트는 Crescent Mall 등 푸미흥 상업 시설, 의료, 교육을 주변 시설로 소개(거리 미표기)^[3]
최근 소식	2023-05: 시청 실무반이 '해결 방향이 있는' 16개 주택 사업 중 하나로 분류(7군 5개 사업 중 하나)^[5] 2025-02 PLO: 여전히 '핑크북 대기' 대표 사례로 분류^[1]

1차 출처를 아직 찾지 못해 미기재: 외국인 구매.

외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항

외국인 개인은 주택 개발 프로젝트 내 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한 동 아파트의 외국인 합계는 최대 30% 세대입니다. 쿼터를 초과한 거래는 법적 효력이 없습니다. 법규 설명
외국인 개인의 주택 소유권은 최장 50년이며, 소유권 증서 취득일부터 기산하며, 1회 연장 가능하며 최장 50년 더 연장할 수 있습니다. 법규 설명
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