양칭창Tommy
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외국인 투자자를 위한 베트남 부동산 가이드 베트남에서 집을 살 때,
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외국인이 무엇을 살 수 있는지, 50년 소유권은 어떻게 계산되는지, 투자금은 어떻게 보내고 회수하는지. 베트남 법률 원문, 정부 공보, 공식 데이터를 조항별로 대조해 정리했습니다. 한국어 페이지는 AI 번역을 바탕으로 제공되며, 담당자 상담은 중국어·영어·베트남어로 진행됩니다.
24편 심층 Q&A (1차)
1,366개 인용문과 법조문 원문의 글자 대조
2개 거점: 대만 × 호치민시
0개 보장 수익 문구
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호치민시 7군 ERATOWN 사무실, 매매·임대·임대 관리 모두 직접 문의하실 수 있습니다.
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01 — 主題
가장 자주 묻는 일곱 가지
주제마다 완전한 가이드 한 페이지를 제공하고, 이어서 문항별 질의응답으로 연결됩니다.
H16 篇
살 수 있을까요
외국인 주택 구매 3대 조건, 50년 소유권, 쿼터와 핑크북, 무엇을 살 수 있고 무엇을 살 수 없는지 한 번에 알아보세요.
H26 篇돈이 어떻게 움직이나
대만에서 송금, 매매 및 임대 세금, 대출 옵션, 보유 비용과 주택 판매 후 송금.
H33 篇지역과 집값
호치민시 각 군의 특징, 교통과 분양 프로젝트 분포, 집값은 기관 데이터만 인용하고 기준을 명시합니다.
H44편위험과 진실
임대 수익률 실태, 대리 등록의 위험, 분양 아파트(선분양)의 은행 보증, 나쁜 소식을 회피하지 않습니다.
H52편임대 관리 대행
대만에 있으면서 어떻게 집을 임대할 수 있을까: 절차, 수수료, 공실과 세금.
H62편산업단지와 공장
대만 기업을 위한 입지 선정과 임대차 계약의 핵심: 빈즈엉, 롱안, 동나이 산업단지.
H71편해외 부동산 비교
베트남, 태국, 말레이시아, 일본, 외국인이 무엇을 살 수 있는지 제도 비교.
ASK질문을 찾지 못하셨나요?
LINE으로 바로 상담사에게 물어보세요. 답변 시 법조항과 출처를 함께 안내해 드립니다.
LINE 상담 →02 — 분양 프로젝트
호치민시 추천 분양 프로젝트
분양 프로젝트 정보는 개발사 공고를 기준으로 하며, 외국인 구매 가능 여부는 성급 인민위원회가 발표한 명단으로 확인해 주세요.
04 — 문답
최신 상시 문답
각 글의 첫 문단에서 바로 답하고, 글末尾에 법조문과 출처를 첨부합니다.
돈이 어떻게 움직이나
베트남 집을 판 후, 돈을 어떻게 합법적으로 대만으로 송금할 수 있나요? 세금 완납과 서류
자료 기준 2026-10-10위험과 진실베트남 분양 아파트(선분양)의 은행 보증이란 무엇인가요? 계약 전에 어느 조항을 확인해야 하나요
자료 기준 2026-10-10돈이 어떻게 움직이나대만에서 베트남으로 송금하여 집을 사는 방법: 합법적인 경로와 준비해야 할 서류
자료 기준 2026-10-10돈이 어떻게 움직이나베트남 아파트의 보유 비용에는 어떤 것이 있나요? 관리비, 유지 기금, 세금
자료 기준 2026-10-10위험과 진실베트남 사람 명의로 등록하여 집을 사도 괜찮을까요? 왜 법적으로 성립이 안 될까요
자료 기준 2026-10-10살 수 있을까요외국인 30%와 250호 쿼터란 무엇인가요? 쿼터를 못 구하면 어떻게 하나요
자료 기준 2026-10-10산업단지와 공장빈즈엉 산업단지 공장 임대: 입지, 교통, 임대 조건
자료 기준 2026-10-10위험과 진실베트남에서 임대 수익이 괜찮나요? 호치민시 임대 수익률 실태와 정기예금 비교
자료 기준 2026-10-10우리는 이렇게 씁니다
베트남 법규는 국회 통합본과 정부 관보 원문만 인용하며, 시장 수치는 기관과 공식 언론만 인용하고 기간과 기준을 명시합니다. 확인되지 않은 사항은 '1차 자료 없음'이라고 씁니다.
우리가 하지 않는 말
수익률을 약속하지 않고, '확실한 수익' '보장 임대료'라고 말하지 않으며, 타인 명의로 등기하는 것도 권하지 않습니다. 호치민시 아파트 임대 총수익률은 2025년 3분기 약 2.2%였으며, 우리는 이런 수치를 있는 그대로 알려드립니다.
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