분양 프로젝트 파일｜원 빈즈엉성 디안시

Green Skyline Nhà chung cư OCC - Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Quảng trường Xanh (Green Skyline)

자료 기준 2026-10-27 각 자료에 출처 첨부

분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인

Green Skyline 분양 프로젝트 외관 투시도 (4개 타워) — 분양 프로젝트 외관 투시도 (4개 타워) ｜ 이미지 출처: 개발사 공식 홈페이지 (TBS Land)

Green Skyline 2026년 시공 현장 사진 — 2026년 시공 현장 모습 ｜ 이미지 출처: VnExpress (사진: TBS Group)

AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)

Green Skyline은 Thái Bình 투자 주식회사 (TBS Land)가 Đông Hòa坊 Quảng trường Xanh 도시구역에 개발한 아파트로, 부지 1.3헥타르입니다.

호치민시 건설청이 2025년 12월 19일자 제20795/SXD-PTĐT 호函으로 분양 조건 충족을 통보했습니다.

분양 당시 공정률은 약 90%이며, 2026년 4분기부터 입주가 시작될 예정입니다.

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분양 프로젝트 기본 정보

사전 판매 승인	호치민시 건설청(Sở Xây dựng)이 공식 회신: Green Skyline(OCC 아파트)이 제20795/SXD-PTĐT 호函(2025년 12월 19일자)으로 분양 조건 충족 통보를 받았습니다.^[1]
개발사	개발사는 Thái Bình 투자 주식회사(Công ty CP Đầu tư Thái Bình)입니다.^[2]
위치	Đông Hòa 방(坊)의 Quảng trường Xanh 상업·서비스 도시구에 속합니다.^[2] 세 면이 1K 국도, GS1, GS5 도로와 접해 있으며, 맞은편은 GO! Dĩ An 대형마트, 인근은 Hoàn Mỹ Thủ Đức 국제병원입니다.^[3]
대지 면적	대지면적 1.3헥타르, 37%는 타워에 사용되며 나머지는 조경 및 부대시설입니다.^[4]
동 수 및 층수	4개 동: T1, T2 각 28층; T3A, T3B 각 40층^[5]
총 세대 수	1,296세대^[5]
제품 유형	아파트(법정 명칭: Công trình Nhà chung cư OCC); 투자 주체 TBS Group, 개발 주체 TBS Land^[5]
분양	TBS Land가 분양식을 개최하여, 첫 분양에서 500세대 이상이 고객에 의해 선택되었습니다(VnExpress 2026년 2월 4일자).^[3]
입주	2026년 4분기부터 입주가 시작될 예정입니다.^[3]
외국인 구매	Quảng trường Xanh 도시구가 2026년 4월 호치민시의 신규 외국인 구매 가능 프로젝트 명단에 포함되었습니다(VnExpress 2026년 4월 24일자).^[6]
주요 시설	TBS Land 소개 본 프로젝트는 30개 이상의 시설을 통합합니다. ^[4] 저층 상업 거리, 3층 리조트 스타일 수영장, 고층 정적 공간^[7]
교통	1K 국도와 GS1 도로에 인접, 호치민시—옛 빈즈엉—동나이 연결^[5]
부동산 관리	입주 후 Savills가 관리^[7]
공사 진행	분양 시 공정률 약 90%. ^[3] 4개 타워는 2024년 12월에 최상층 골조 완료 (Dân trí 2026-06)^[7]
새 행정구역	Đông Hòa (2025-07-01부터 군이 폐지됨; 주소와 소유권 문서는 새 동 이름 기준)

아직 1차 출처를 확인하지 못해 기재하지 않음: 소유권 상태.

외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항

외국인 개인은 주택 개발 프로젝트 내 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한 동 아파트의 외국인 합계는 최대 30% 세대입니다. 쿼터를 초과한 거래는 법적 효력이 없습니다. 법규 설명
외국인 개인의 주택 소유권은 최장 50년이며, 소유권 증서 취득일부터 기산하며, 1회 연장 가능하며 최장 50년 더 연장할 수 있습니다. 법규 설명
구매 전 해당 세대의 소유권 증서(핑크북) 상태와 해당 동의 외국인 쿼터가 남아 있는지 확인하세요. 소유권 증서 설명｜쿼터 조회 방법

출처

출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.

작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트

중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)

해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.

이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.

이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.