The 9 Stellars – Alta Height Khu nhà ở CC-III và CC-IV, phường Long Bình (The 9 Stellars) – Alta Height
분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인
AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)
The 9 Stellars는 SonKim Land가 개발하고 Ngân Thạnh 주식회사가 투자한 Long Bình 방 주거지구로, 전체 면적은 약 16.5헥타르이며 Long Bình 지하철 차량기지와 인접해 있습니다.
호치민시 건설청이 Alta Height가 분양 계약 조건에 부합한다는 공문을 발송했으며, 해당 동은 21층, 207세대 아파트로 구성되어 있습니다.
2026년 10월 보도에 따르면 Alta Height와 Alpha Residence 구역이 외국인 구매 가능 명단에 포함되었습니다.
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분양 프로젝트 기본 정보
| 사전 판매 승인 | 호치민시 건설청(Sở Xây dựng)이 The 9 Stellars의 Alta Height 아파트 구역이 분양 매매 계약 체결 조건에 부합한다는 공문을 발송했습니다 (VnExpress 2025년 9월 24일 보도). [1] |
| 개발사 | 투자 주체는 Ngân Thạnh 주식회사(Công ty cổ phần Ngân Thạnh)입니다. [2] The 9 Stellars는 SonKim Land가 개발했습니다. [2] |
| 위치 | The 9 Stellars (CC-III, CC-IV 주거지구)는 Long Bình 방에 위치해 있습니다. [2] |
| 대지 면적 | 전체 면적은 약 16.5헥타르입니다. [2] |
| 동 수 및 층수 | Alta Height는 21층 타워 1동으로, 대지 약 4,200m², 각 층 12세대, 엘리베이터 4대가配备되어 있습니다. [1] |
| 총 세대 수 | Alta Height는 아파트 207세대, 펜트하우스 6세대, 샵하우스 14호로 구성됩니다. [1] |
| 제품 유형 | 단일 아파트 타워: 일반 아파트 207세대, 펜트하우스 6세대, 샵하우스 14호 (같은 구역에 Alta Villa 호수 전망 빌라 79세대 별도) [3] Alta Villa 호수변 빌라 79세대 [4] |
| 분양 | 2025년 9월 20일 The 9 Stellars에서 Alta Height 매매 계약 체결식이 열렸습니다. [1] |
| 소유권 상태 | Alta Height는 분양 중(期房)입니다; 건설청이 분양 계약 체결 가능을 확인하는 공문을 발송했습니다 (2025-09-20부터 계약). 핑크북은 아직 발급 단계에 이르지 않았습니다 [5] |
| 외국인 구매 | 2026년 10월 VnExpress 보도에 따르면, The 9 Stellars(Alta Height 및 Alpha Residence 구역)는 외국 조직·개인의 주택 소유 허용 명단에 포함되었습니다. [2] |
| 주요 시설 | 시설로는 수영장, 어린이 놀이터, 헬스장, BBQ 공간, 테니스 및 피클볼 코트가 있습니다. [1] |
| 교통 | Long Bình 지하철 차량기지와 인접하고, 신동부버스터미널과 가까우며, 대중교통 중심 개발(TOD) 방식으로 계획되었습니다. [1] 개발사는 Bến xe Suối Tiên 지하철역에서 1군까지 약 25분이라고 밝혔습니다; 구역 내 5G 자율주행 전기셔틀, 버스 및 지하철 연결 [4] |
| 공사 진행 | 같은 프로젝트의 Alta Villa 호수 전망 빌라 구역은 2025년 7월에 입주가 완료되었습니다. [1] |
| 최근 소식 | 2025-09-20 개발사 Ngân Thạnh가 고객과 Alta Height 매매 계약을 체결했습니다; 같은 시기 Alpha Residence 아파트 구역은 건설청으로부터 건축허가 면제 조건 충족 확인을 받았습니다 [5] |
| 새 행정구역 | Long Bình (2025-07-01부터 군이 폐지되었습니다; 주소 및 소유권 문서는 새 동(坊) 이름 기준) |
1차 출처를 아직 찾지 못해 목록에서 제외: 입주.
외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항
출처
- VnExpress：https://vnexpress.net/can-ho-alta-height-du-dieu-kien-ky-hop-dong-mua-ban-4942632.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/tp-hcm-them-4-du-an-du-dieu-kien-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-5134274.html
- the9stellars.vn：https://the9stellars.vn/can-ho-alta-height-du-dieu-kien-ky-hop-dong-mua-ban
- the9stellars.vn：https://the9stellars.vn/
- Đại biểu Nhân dân (국회 기관지): https://daibieunhandan.vn/sonkim-land-chinh-thuc-ky-ket-hop-dong-mua-ban-alta-height-tai-the-9-stellars-10387630.html
출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.
작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트
중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)
해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.
이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.
이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.