분양 프로젝트 파일｜구 까인저현

Vinhomes Green Paradise Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise)

자료 기준 2026-10-27 각 자료에 출처 첨부

분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ 매립지 항공 촬영 실사(2025-09) — 까인저 매립 공사 현장 항공 실사(2025-09)｜이미지 출처: Tuổi Trẻ(사진 Ngoc Hien)

Vinhomes Green Paradise 매립지와 Cần Giờ 해안 항공 촬영 실사(2025-09) — 매립 지역과 까인저 해안 항공 실사(2025-09)｜이미지 출처: Tuổi Trẻ(사진 Ngoc Hien)

AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)

Vinhomes Green Paradise(Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ)는 구 까인저현 해안에 위치하며, Vingroup이 개발했고, 전체 면적은 2,870헥타르이며, 2025년 4월 19일에 착공했습니다.

TP.HCM 건설청 2026년 1~7월 분양 승인 자료에서 까인저 매립 관광지구 각 하위 프로젝트의 총 2,076세대 저층 주택이 판매 조건을 충족하는 것으로 명시되었습니다.

첫 번째 상품은 듀플렉스 빌라, 단독 빌라, 연립 주택이며, 전체 프로젝트의 3단계는 2028~2031년에 완공 및 인도될 예정입니다.

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분양 프로젝트 기본 정보

사전 판매 승인	TP.HCM 건설청 2026년 1~7월 분양 승인 자료에서 까인저 매립 관광지구(Khu du lịch lấn biển Cần Giờ) 각 하위 프로젝트의 총 2,076세대 저층 주택이 판매 조건을 충족하는 것으로 명시되었습니다(Tuổi Trẻ가 건설청 자료를 인용)^[1] Tiền Phong이 TP.HCM 건설청 2026년 분양 승인 명단에 까인저 매립 관광지구 각 프로젝트가 포함되었다고 보도했습니다^[2]
개발사	Công ty CP Tập đoàn Vingroup(Vingroup)^[3] CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ(까인저 관광도시 주식회사)^[4]
위치	까인저 해안, TP.HCM 시내에서 약 50km 거리, 13km의 해안선 보유; 북쪽은 녹지대, 남쪽은 동해와 접하며, 동서 양쪽은 Gành Rái 만과 Đồng Tranh 하구^[5]
대지 면적	전체 면적 2,870헥타르, 계획 인구 약 230,000명^[6] 매립 면적 1,357헥타르, 정지 면적 906헥타르^[6]
제품 유형	첫 번째 제품은 쌍둥이 빌라, 단독 빌라 및 연립 주택입니다^[5]
분양	Vinhomes는 2026-08-01 킥오프 행사에서 Vịnh Tiên 구의 첫 번째 제품을 출시합니다^[7]
입주	전체 프로젝트의 3단계(2028–2031년)에 주택과 호텔이 완공 및 인도됩니다^[5]
주요 시설	108층 타워, Sóng Xanh 극장, 골프장, 122헥타르 규모의 테마파크(사파리 동물원 포함), Landmark Harbour 국제 크루즈 항구를 계획하고 있습니다^[6]
교통	Bến Thành–Cần Giờ 철도는 2028년 4분기에 상업 운행을 시작할 예정이며, 그때 시내에서 Cần Giờ까지 약 13분이 소요됩니다^[8]
공사 진행	2025년 4월 19일에 착공했습니다^[6] Vịnh Tiên 구의 수천 세대 저층 주택은 2026년 내에 완공될 예정입니다^[8] Vịnh Tiên의 첫 저층 주택은 2026-08-20부터 완공 및 입주가 가능할 예정이며, 폭 120m, 길이 8km의 Thời Đại 대로는 대체로 완성되었습니다^[7] 2025-09-28 Tuổi Trẻ 항공 촬영: 매립지가 점차 형성되고 있으며, 수백 척의 배가 밤낮으로 모래를 운반하고 있습니다^[9]
최근 소식	2026-04-23에 IHG와 계약하여 InterContinental, Crowne Plaza(각 400객실), Holiday Inn Express, Garner(각 130객실) 총 4개 호텔을 계획하고 있으며, 2026-04-28에 Marriott와 계약하여 Ritz-Carlton과 Marriott Hotel을 도입합니다^[10] 2026-10-17에 60개 이상의 분양 대행사가 동시에 Vịnh Tiên에 판매 사무소를 개설했습니다^[11]

1차 출처를 아직 확인하지 못해 목록에 포함하지 않음: 총 세대 수, 소유권 상태, 외국인 구매.

외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항

외국인 개인은 주택 개발 프로젝트 내 상품 주택만 구매할 수 있으며, 한 동 아파트의 외국인 합계는 최대 30% 세대입니다. 쿼터를 초과한 거래는 법적 효력이 없습니다. 법규 설명
외국인 개인의 주택 소유권은 최장 50년이며, 소유권 증서 취득일부터 기산하며, 1회 연장 가능하며 최장 50년 더 연장할 수 있습니다. 법규 설명
구매 전 해당 세대의 소유권 증서(핑크북) 상태와 해당 동의 외국인 쿼터가 남아 있는지 확인하세요. 소유권 증서 설명｜쿼터 조회 방법

출처

출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.

작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트

중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)

해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.

이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.

이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.