호치민 향후 신규 분양 프로젝트 목록
호치민시(2025-07-01부터 기존 빈즈엉성, 바리어붕타우성 포함)에서 곧 분양을 시작하거나 공사 중인 주거용 분양 프로젝트를 정리했습니다. 호치민시 건설청(Sở Xây dựng)이 '기간제 주택 분양 조건 충족'을 공고한 프로젝트를 우선 수록하고, 그다음으로 주요 언론에서 보도한 대형 신규 프로젝트를 수록했습니다. 각 프로젝트에는 출처를 첨부했습니다.
신규 분양 프로젝트 분양 시작 시 LINE으로 알림 받기
건설청 분양 승인 완료(기간제 주택 합법적 분양 가능)(16)
건설청이 '기간제 주택 분양 조건 충족'을 확인하는 서한을 발송했다는 것은 개발사가 계약금을 받고 매매 계약을 체결할 수 있다는 뜻입니다. 구매자는 여전히 은행 보증을 확인해야 합니다.
| 분양 프로젝트 | 위치 | 개발사 | 규모 | 일정 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|
| Elysian（Gamuda Land） Khu chung cư tại đường Lò Lu (Elysian) | 원래 투득시(옛 9군) 쯔엉타인방 Long Phước | 쯔엉띤 건설 및 주택 사업 일원유한책임회사(Gamuda Land 계열사) | 1,322세대 | 분양 승인 완료(건설청 2025-04 문서 1,322세대; 2025-08-22 제4877/SXD-PTĐT호 문서로 B동 76세대 추가 승인) | Báo Đầu tư 2025-04-23 |
| A&K Tower Cao ốc A&K Tower | 원래 빈즈엉 투언안시(추정) An Phú | Công ty cổ phần OBC Thuận An | 1,155세대 | 분양 승인 완료(건설청 2025-12-18 통보) 2027년 2분기 입주 예정 | Thanh Niên 2025-12-18 |
| Green Skyline（TBS Land） Nhà chung cư OCC - Dự án Quảng Trường Xanh (Green Skyline) | 원래 빈즈엉 지아 Đông Hòa | Công ty CP Đầu tư Thái Bình（TBS Land） | — | 분양 승인 완료(건설청 제20795/SXD-PTĐT호 문서, 2025-12-19) | The Leader 2025-12-27 VnExpress 2026-01-05 |
| Picity SkyZen Picity SkyZen (Picity Sky Park) | 원래 빈즈엉 지아 Dĩ An | Công ty Cổ phần Khách sạn Đầu tư Kim Sơn | — | 분양 승인 완료(원래 빈즈엉성 건설청 2025-05-09 통보) | Báo Tin tức(베트남통신사) 2026-08-13 |
| Alta Height（The 9 Stellars） Alta Height - Khu nhà ở CC-III và CC-IV (The 9 Stellars) | 옛 투득시(옛 9군, 추정) 롱빈 | 응안타인 주식회사(SonKim Land 개발) | 207세대 | 분양 승인 획득(건설청(Sở Xây dựng) 공문, 언론 2025-09-24 보도) | VnExpress 2025-09-24 VnExpress 2026-10-19 |
| 다이먼트 스카이(大一 A동) 충쿠 다이녓 - 블록 A (다이먼트 스카이) | 옛 투득시(옛 투득군) 히엡빈푹방 히엡빈 | Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Đông Nam | 296세대 | 분양 승인 획득(건설청(Sở Xây dựng) 2026-07-07 통지) | Báo Tin tức(베트남통신사) 2026-08-13 |
| Gladia Heights（Keppel／Khang Điền） Khu căn hộ Gladia Heights | 옛 투득시(옛 2군, 추정) 빈쭝 | Keppel – Khang Điền | — | 분양 승인 획득(건설청(Sở Xây dựng) 2026-07-23 확인) 2027년 4분기 입주 예정 | VnExpress 2026-07-29 CafeF 2026-07-30 |
| The Gió Riverside（An Gia） Khu dân cư Ngãi Thắng - The Gió Riverside | 원래 빈즈엉 지아 Đông Hòa | 동남 건설·경영·서비스·무역 유한책임회사(안자(An Gia) 자회사) | 2,905세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) 2027년 입주 예정 | Tuổi Trẻ 2026-07-25 Vietstock 2026-07-24 |
| OCC02 (Sun Group, 붕따우 3/2街 신도시) Nhà ở chung cư cao tầng OCC02 - Khu đô thị Đường 3 tháng 2 | 원 바리어붕따우성 붕따우시 (추정) Rạch Dừa／Phước Thắng | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu (Sun Group 계열사) | 2,211세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Vietstock 2026-07-24 |
| Bcons Solary Khu chung cư Tân Đông Hiệp (Bcons Solary) | 원 빈즈엉 지안 (추정) Tân Đông Hiệp | CTCP Nam Kiến Phước (Bcons 그룹 계열사) | 1,451세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Vietstock 2026-07-24 |
| Metro Star Khu cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng tại số 360 đường Võ Nguyên Giáp | 원 투득시 (옛 9군, 추정) Phước Long | CTCP Đầu tư Metro Star | 1,177세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Vietstock 2026-07-24 |
| Happy One Mori Happy One Mori Complex Building | 원 빈즈엉 투언안시 (추정) Lái Thiêu | CTCP Đầu tư Vạn Toàn | 1,144세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Vietstock 2026-07-24 |
| 까이라이 4.2777ha 주거지구 내 고층부 (TBLC) Khu cao tầng thuộc Khu nhà ở diện tích 4,2777ha tại phường Cát Lái | 옛 투득시 (옛 2군, 추정) Cát Lái | CTCP Kinh doanh Bất động sản Thái Bình (TBLC) | 1,044세대 | 분양 승인 완료 (Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Vietstock 2026-07-24 Tuổi Trẻ 2026-07-25 |
| Eco Home 1 (Ecotown 푸미 사회주택) Chung cư nhà ở xã hội CC1 (Eco Home 1) - Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ | 옛 바리아붕타우성 푸미시 (추정) Phú Mỹ | CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO) | 340세대 | 분양 승인됨 (사회주택; Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Tuổi Trẻ 2026-07-25 |
| 국제대학도시 신구 (저층) Khu đô thị Đại học Quốc tế (Vinhomes Saigon Park) | 옛 혹몬현 (추정) Xuân Thới Sơn (사) | CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam | 3,549세대 | 분양 승인됨 (저층; Sở Xây dựng 2026년 1~7월 명단 포함) | Tuổi Trẻ 2026-07-25 Báo Xây dựng 2026-07-29 |
| 껀저 매립 관광도시 (Vinhomes Green Paradise, 저층) Khu du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) | 옛 껀저현 | CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ | 2,076세대 | 분양 승인 완료 (저층; 2026년 1~7월 Sở Xây dựng 명단 포함; 2025-04-19 착공) | Tuổi Trẻ 2026-07-25 Tuổi Trẻ 2026-04-28 |
공사 중 / 분양 중 (분양 승인 공문 미확인) (13)
언론에서 착공 또는 분양 시작을 보도했지만, 현재 건설청의 분양 승인 공고는 확인되지 않음; 그중 몇몇 프로젝트는 건설청이 아직 승인하지 않았다고 공식적으로 밝힌 바 있으므로, 분양 전 반드시 확인 필요.
| 분양 프로젝트 | 위치 | 개발사 | 규모 | 일정 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|
| Vlasta Premier Phú Thuận（Văn Phú） Vlasta Premier - Phú Thuận | 기존 7군 Phú Thuận (추정) | CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú | 738세대 | 분양 조건 충족 (Báo Xây dựng, Biggee 통계 인용; Sở 공문 번호 미확인) | Báo Xây dựng 2026-07-29 VnExpress 2026-08-27 |
| Blanca City (Sun Group, 붕따우, 저층) Blanca City | 기존 바리어붕따우성 붕따우시 (추정) | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu (Sun Group 계열사) | 648세대 | 분양 조건 충족 (저층; Báo Xây dựng, Biggee 최근 12개월 통계 인용) | Báo Xây dựng 2026-07-29 |
| 더 글로벌 시티(저층) 더 글로벌 시티 | 옛 투득시(옛 2군, 추정) | — | 856세대 | 분양 조건 충족 (저층; Báo Xây dựng, Biggee 최근 12개월 통계 인용) | Báo Xây dựng 2026-07-29 |
| Setia Edenia Chung cư cao cấp thuộc Khu EcoXuân Lái Thiêu (Setia Edenia) | 원 빈즈엉 투언안시 (추정) Lái Thiêu | Công ty TNHH Một thành viên Setia Lái Thiêu | — | 건설 중(2026-08-13 기준 Sở Xây dựng이 분양 승인 전이라고 표시) | Báo Tin tức(베트남통신사) 2026-08-13 |
| Khải Hoàn Imperial Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Giao (Khải Hoàn Imperial) | 옛 빈즈엉 순안시(추정) 투언 자오 | Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land | 1,500세대 | 건설 중(2026-08-13 기준 Sở Xây dựng이 분양 승인 전이라고 표시) 2028년 7월 입주 예정 | Báo Tin tức(베트남통신사) 2026-08-13 Znews 2026-06-29 |
| Bcons Newsky | 옛 빈즈엉(출처는 Bình Dương cũ라고만 표기) | Bcons | — | 건설 중(2026-01-15 기준 Sở Xây dựng이 분양 승인서 없음) | Tuổi Trẻ 2026-01-15 |
| Monrei Saigon(미쓰비시상사) Monrei Saigon | 옛 빈즈엉 순안시(추정) | Mitsubishi Corporation cùng các đối tác | 2,700세대 | 분양 시작(언론 2026-06 보도; Sở 분양 승인서 미확인) | Znews 2026-06-29 |
| The Emerald River Park（Lê Phong） The Emerald River Park | 원 빈즈엉 투언안시 (추정) Lái Thiêu | Lê Phong | 2,500세대 | 건설 중(언론 2026-06 보도에 따르면 착공함) | Znews 2026-06-29 |
| TT GENESIS | 옛 녜아베현(추정) | Liên doanh TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Koterasu, Hinokiya | 1,438세대 | 건설 중(2026-07 초 착공) | VnExpress 2026-08-27 CafeF 2026-08-04 |
| Trellia Cove（Mizuki Park） Trellia Cove - Khu đô thị Mizuki Park | 옛 빈짜인현(추정) | Nam Long | 817세대 | 분양 중(언론 2026-08 보도; Sở 분양 승인서 미확인) | VnExpress 2026-08-27 |
| HUD 투득 사회주택 Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức | 옛 투득시(옛 투득군) 히엡빈푸방(추정) Hiệp Bình | Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) | 209세대 | 건설 중(사회주택; Sở Xây dựng 공개 정보, 2026년 4분기 접수 예정) 2027년 3분기 준공 및 입주 예정 | Báo Xây dựng 2026-10-03 |
| 쩐타인방 사회주택 NXH.1–3(Điền Phúc Thành) 롱쯔엉 주택지구 내 NXH.1, NXH.2, NXH.3 필지의 사회주택 | 옛 투득시(옛 9군, 추정) Long Trường | Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành | 558세대 | 건설 중(사회주택; 2026-04 착공, 예상 2026 Q4 접수) 예상 2027년 7월 검수 및 인도 | Báo Xây dựng 2026-10-05 |
| Saigon LightHouse | 옛 4군(추정) Xóm Chiếu | — | — | 건설 중(2026-07 초 착공) | Tuổi Trẻ 2026-07-26 |
계획 중(1)
아직 계획 또는 승인 절차 중이며, 일정 변동이 큽니다.
| 분양 프로젝트 | 위치 | 개발사 | 규모 | 일정 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|
| Arcadia at Lavila（Kiến Á） Arcadia at Lavila | 옛 녜아베현(추정) | Kiến Á cùng đối tác | 900세대 | 계획 중／분양 준비 중（언론 2026-08 보도） | VnExpress 2026-08-27 |
이 목록은 어떻게 만들어진 건가요?
- 공식 출처: TP.HCM 건설청(구 빈즈엉, 바리어붕타우 건설청 포함)이 공고한 「dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai」 관련 공문.
- 미디어 출처: VnExpress, Tuổi Trẻ, Thanh Niên, CafeF, Báo Xây dựng 등 주요 언론. 중개 판매 페이지와 포럼은 제외.
- 각 출처의 원문은 보관하여 대조했습니다. 찾을 수 없는 항목은 「—」로 표시하며 추측하지 않습니다.
- 이 목록에는 가격과 수익 수치를 포함하지 않습니다. 군(郡) 이름은 식별 편의를 위해 옛 이름을 사용하며, 공식 주소는 새 방(坊, phường) 이름을 기준으로 합니다.
작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트
중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)
해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.
이 페이지는 공개 정보를 정리한 것으로 개별 투자 조언이 아닙니다. 분양 프로젝트는 은행 보증과 사전 분양 승인 서류를 확인하시고, 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약서를 기준으로 합니다. 자료 기준일: 2026-10-23.
이 페이지는 FTT 컨설팅 팀이 정리하고 검토했으며, 일부 자료 정리에 AI 도구를 활용했습니다.