Happy One Mori Happy One Mori Complex Building
분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인
AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)
Happy One Mori Complex Building은 Vạn Xuân Group이 Lái Thiêu 방(坊)에 개발한 아파트 프로젝트로, 33층 타워 2개 동으로 계획되었습니다.
TP.HCM 건설청이 2026년에 발표한 분양 예정 주택 명단에 이 프로젝트의 1,144세대가 포함되었습니다.
2026년 7월 보도에 따르면 지하 구조물 공사가 완공 단계에 들어섰으며, 2025년 11월에는 중개업체가 분양 및 계약금 접수를 미리 시작했다는 언론 보도가 있었습니다.
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분양 프로젝트 기본 정보
| 사전 판매 승인 | TP.HCM 건설청 (Sở Xây dựng)이 2026년 분양 예정 주택 명단을 발표했으며, Happy One Mori Complex Building이 여기에 포함되었습니다. [1] |
| 개발사 | 개발사는 Vạn Xuân Group (Tập đoàn Vạn Xuân)입니다. [2] |
| 위치 | Lái Thiêu 방(坊)에 위치해 있습니다. [2] Lái Thiêu 14번 도로 (구 빈즈엉성 순안시, 현 TP.HCM) [3] |
| 대지 면적 | 개발사 공식 홈페이지에는 토지 면적이 10,861 m²로 나와 있습니다 (같은 개발사의 프로젝트 사이트에는 10,581.6 m²로 표기되어 있어 두 수치가 다릅니다) [3] |
| 동 수 및 층수 | 33층 타워 2개 동으로, 총 1,441개 상품(아파트, 오피스텔, 상업 서비스)이 공급될 예정입니다. [4] 지하 2층, 지상 33층 [3] |
| 총 세대 수 | 명단에서 이 프로젝트는 1,144세대 분양이 승인되었습니다. [5] 아파트 1,144세대, 오피스텔 268세대, 샵하우스 29호 [3] |
| 제품 유형 | 아파트 + 오피스텔 + 상업 서비스 매장 (개발사 분류상 2급 아파트 구역) [3] |
| 세대 면적 | 아파트(8~33층): 1룸 52.9~55.3m², 2룸 66.0~78.3m², 3룸 76.4~83.9m² (프로젝트 공식 웹사이트; 계산 기준 명시되지 않음) [6] 오피스텔 268세대는 4~7층에 위치하며, 면적은 34.6~68.6m²입니다 [6] |
| 분양 | 2025년 8월 9일 착공; 2025년 10월 10일 판매 개시(ra quân) 행사 개최 [7] |
| 소유권 상태 | 개발사 공식 웹사이트 법무 섹션에 토지 사용권 및 지상 자산 소유권 증서(번호 AA05401499)와 2025-08-01자 제0108/TB-VT호 착공 통지서가 게시되어 있습니다. 아파트 개별 핑크북은 아직 발급 단계에 이르지 않았습니다(공사 중) [3] |
| 외국인 구매 | 개발사 공식 웹사이트 법무 섹션에 '외국인 판매 가능 수량 결정'(QĐ Số lượng bán cho NNN) 문서가 게시되어 있습니다. 판매 가능 수량은 문서 이미지로 제공되며, 웹페이지 텍스트에는 명시되지 않았습니다 [3] |
| 주요 시설 | 33개의 내부 시설과 5개의 하이엔드(Hi-end) 시설을 계획하고 있습니다. [4] |
| 교통 | 13번 국도와 지하철 2호선에 인접해 있습니다(개발사 홍보 문구, 역명 및 거리 미표기) [8] |
| 공사 진행 | 2026년 7월 보도: 지하 구조물이 완공 단계에 들어섰으며, 상부 구조물 공사를 준비 중입니다. [4] |
| 최근 소식 | 2025년 10월: 파일 기초 공사가 약 30일 앞당겨 완료되었고, 10월 29일 Phước Thành(PTCONS)와 지하 구조물 시공 계약을 체결했습니다. 총괄 시공은 Long Giang, 감리는 ICP가 담당합니다 [8] |
| 과거 분쟁 | 2025년 11월 Báo Đầu tư 보도에 따르면, 많은 중개업자들이 TP.HCM에서 본 프로젝트 분양 및 계약금 수령 소식을 게시했습니다(해당 신문은 조기 분양 'bán lúa non' 정비를 주제로 다룸). [2] |
| 새 행정구역 | Lái Thiêu（2025-07-01 起郡已廢除；地址與產權文件以新坊名為準） |
1차 출처를 아직 찾지 못해 목록에서 제외: 입주.
외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항
출처
- Tiền Phong：https://tienphong.vn/loat-du-an-bat-dong-san-tphcm-du-dieu-kien-mo-ban-post1862510.tpo
- Báo Đầu tư：https://baodautu.vn/tphcm-dep-nan-ban-lua-non-du-an-bat-dong-san-d431384.html
- vanxuangroup.com.vn：https://vanxuangroup.com.vn/vi/du-an/dang-trien-khai/HappyOneMori.html
- Dân trí：https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-kha-nang-khai-thac-cua-happy-one-mori-20260720164254313.htm
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/nguon-cung-nha-o-tphcm-bung-no-voi-hon-21000-can-du-dieu-kien-mo-ban-100260724215707045.htm
- happyonemori.vn：https://happyonemori.vn/gioi-thieu/
- Sài Gòn Giải Phóng：https://www.sggp.org.vn/gan-3000-chuyen-vien-tu-van-dang-ky-tham-du-le-ra-quan-du-an-happy-one-mori-post816964.html
- Sài Gòn Giải Phóng：https://www.sggp.org.vn/van-xuan-group-chon-phuoc-thanh-thi-cong-phan-ngam-du-an-happy-one-mori-post820828.html
출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.
작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트
중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)
해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.
이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.
이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.