A&K Tower Cao ốc An Khang (A&K Tower)
분양 중｜건설청이 분양 중인 아파트 승인
AI 요약 (본 페이지에 나열된 출처만을 바탕으로 정리, 추측을 더하지 않음)
A&K Tower(법정 명칭 Cao ốc An Khang)는 원래 빈즈엉성 투언안시 안푸방 안푸 17번길에 위치하며, OBC Holdings 산하 Công ty Cổ phần OBC Thuận An이 개발했습니다.
호치민시 건설청이 2025년 12월 18일자로 제20623/SXD-PTĐT호 통지를 발부하여 본 사업이 분양(期房) 판매 조건을 충족함을 확인했으며, Agribank가 은행 보증을 제공합니다.
본 사업은 2개 동, 30층 타워로 구성되며, 총 1,155세대 아파트, 전용면적 40–105m²입니다.
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분양 프로젝트 기본 정보
| 사전 판매 승인 | 호치민시 건설청 2025년 12월 18일자 제20623/SXD-PTĐT호 통지에 따라, Công ty Cổ phần OBC Thuận An 본 사업이 기한 전 주택 판매 조건을 충족함을 확인함(승인 세대 수 미기재) [1] |
| 개발사 | Công ty Cổ phần OBC Thuận An [1] 는 OBC Holdings의 첫 번째 개발 사업입니다 [2] |
| 위치 | An Phú 17번 길, An Phú 방 [2] |
| 대지 면적 | 10,141m² 이상 [2] |
| 동 수 및 층수 | 2개 동(Akira, Koki), 30층 [2] |
| 총 세대 수 | 아파트 1,155세대 + 상업·서비스 6실 [2] |
| 제품 유형 | 아파트 1,155세대 + 6개 상업서비스(TMDV) 유닛 [2] |
| 세대 면적 | 40–105 m²（스튜디오부터 3룸까지） [2] |
| 분양 | OBC Holdings는 2026년 9월 분양 예정 [3] |
| 입주 | 2027년 2분기 입주 예정（2025년 12월 개발사 발표 기준） [1] |
| 소유권 상태 | 2025년 10월 2일 TP.HCM 세무 당국이 개발사가 본 사업의 토지사용료 990억 VND 이상을 납부했음을 확인 [4] |
| 외국인 구매 | 2026년 4월 발표된 TP.HCM 외국인 주택 구매 가능 명단에 포함 [5] |
| 주요 시설 | 39개 시설, 약 900m² 규모의 온천 미네랄 수영장 포함(개발사 설명) [2] |
| 교통 | 3호 순환도로(Vành đai 3), 호치민-촌타인(Chơn Thành) 고속도로와 인접, 향후 지하철 1호선 방향 연결 예정; VSIP 1, 비엣흐엉(Việt Hương), 송탄(Sóng Thần) 산업단지와 근접 [1] |
| 은행 보증 | 아그리뱅크(Agribank, Sở Giao dịch 지점)가 분양 아파트 구매자를 위한 은행 보증 발급 승인 [4] |
| 공사 진행 | 2026-09 Báo Đầu tư 報導已施工至第 7 層 [3] |
| 최근 소식 | 2026년 10월 Thanh Niên: 본 사업이 PropertyGuru 2026 베트남 부동산 어워드 '호치민시 최고의 합리적 가격 아파트' 부문에 후보로 올랐음(결과 관련 보도는 없음) [2] |
| 과거 분쟁 | 2025년 12월 11일 건설청 기자회견에서 본 사업이 당시 승인을 받지 않았음에도 중개업자가 계약금을 받고 있었다는 점이 지적됨; 일주일 후(12월 18일) 분양 승인 통지를 받음 [6] |
| 새 행정구역 | phường An Phú (2025-07-01부터 군이 폐지됨; 주소와 소유권 문서는 새 동 이름 기준) |
외국인이 이 분양 프로젝트를 구매하기 전에 확인할 사항
출처
- Sài Gòn Giải Phóng：https://www.sggp.org.vn/du-an-ak-tower-du-dieu-kien-mo-ban-can-ho-post829487.html
- Thanh Niên：https://thanhnien.vn/obc-holdings-khai-mo-hanh-trinh-kien-tao-gia-tri-voi-ak-tower-185261012163844547.htm
- Báo Đầu tư：https://baodautu.vn/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-loat-du-an-moi-tro-lai-duong-dua-d688467.html
- Thanh Niên：https://thanhnien.vn/tphcm-cong-bo-mot-du-an-bat-dong-san-du-dieu-kien-ban-hang-185251218175440215.htm
- VnExpress：https://vnexpress.net/them-8-du-an-tai-tp-hcm-duoc-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-5066852.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/so-xay-dung-tp-hcm-canh-bao-loat-du-an-rao-ban-lua-non-4992820.html
출처 수집일 2026-10-27. 분양 프로젝트 정보는 개발업체 공고, 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다.
작성자: 양빙펑(Denny)｜FTT 베트남 국제부동산 컨설턴트
중개업체:FTT부동산중개유한공사(신뎬위룽청 가맹점)｜광고문 서명 중개사:천이쥰(중개사 자격증 번호 (109)금현자제000057호)
해외 부동산 투자는 위험성이 있으므로, 투자자는 마케팅 자료를 자세히 읽고 신중히 고려한 후 거래하시기 바랍니다.
이 페이지는 분양 프로젝트 공개 정보를 정리한 것으로, 개별 투자 권유가 아닙니다. 개별 조건은 부동산 설명서 및 매매 계약을 기준으로 합니다. 자료는 2026-10-27 기준입니다.
이 페이지는 FTT 컨설턴트 팀이 정리하고 검토했으며, 요약에는 AI 도구를 활용했습니다.