楼盘档案｜旧第五郡

Legacy 66 Trung tâm thương mại và căn hộ Tân Thành (Legacy 66)

资料截至 2026-10-27 每条资料附出处

预售中｜建设厅已核准销售期房

AI 摘要（只依本页列出的出处整理，未加入推测）

Legacy 66 位于旧第五郡 Chợ Lớn 坊，两面临 Tân Thành 与 Đỗ Ngọc Thạnh 路，开发商为 Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành。

本案 2017 年动工、约 2021 年因法律问题停工，法律障碍排除后，2026 年 4 月已完成 22 层主体结构。

TP.HCM 建设厅 2026 年准售名单列有“66 Tân Thành”161 户，本案预计 2027 年第二季交房。

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楼盘基本资料

预售核准	TP.HCM 建设厅 2026 年确认期房准售的 37 案名单中，列有“dự án số 66 Tân Thành”161 户——本案即位于 Tân Thành 街 66 号的 Tân Thành 商场与公寓案（开发商总部亦设于 66 Tân Thành）^[1]
开发商	Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành（2007 年起营运，登记地址 66 Tân Thành, phường Chợ Lớn）^[2] Sabeco（西贡啤酒酒精饮料总公司）为开发商主要股东^[2]
位置	Chợ Lớn 坊（旧第五郡第 12 坊）^[2] Tân Thành 与 Đỗ Ngọc Thạnh 两面临街^[3]
基地面积	总面积逾 3,956 m²^[2]
总户数	预计推出 348 户公寓结合商业店屋^[2]
开卖	预计 2026 年第二季开卖（2026 年 4 月报导）^[2]
交房	预计 2027 年第二季交房^[3]
产产权证书态	法律障碍已全面排除（Thanh Niên 2026 年 4 月报导）^[2]
主要设施	36 项设施：温矿盐泳池、喜马拉雅盐石桑拿、健身房、瑜伽、空中花园等；开发商称全部户别有阳台^[3]
交通	邻地铁线 3 个车站，至医药大学站约 3 分钟、滨城站约 10 分钟（开发商说法）^[3]
合作单位	Vietcombank、MB Bank、VietinBank 为合作银行（财务支援）^[2]
工程进度	2026 年 4 月已完成 22 层主体结构^[2]
近期消息	Báo Xây dựng 列为近一年由停滞或法务卡关转为符合开卖条件的案之一（引 Biggee 统计）^[4]
过往纠纷	2017 年动工；约 2021 年主体结构接近完成时因法律问题停工^[2]
新行政区	phường Chợ Lớn（2025-07-01 起郡已废除；地址与产权文件以新坊名为准）

尚未查得一手出处、因此不列：外国人购买。

外国人买这个楼盘前要确认的事

外国个人只能买住宅开发案里的商品住宅，一栋公寓外国人合计最多 30% 户数；超过配额的交易无法律效力。法规说明
外国个人的住宅产权最长 50 年，从取得产权证书之日起算，可延长一次、最长再 50 年。法规说明
买之前请确认该户的产权证书（粉红本）状态与该栋外国人配额是否还有剩。产权证书说明｜配额怎么查

出处

出处撷取日 2026-10-27。楼盘信息以开发商公告、不动产说明书与买卖合同为准。

作者：杨秉丰（Denny）｜FTT越南国际地产顾问

经纪业：家泽不动产经纪有限公司（新店裕隆城加盟店）｜广告稿签章经纪人：陈宜君（经纪人证号 (109)金县字第000057号）

国外不动产投资，具有风险性，请投资人详阅营销文件并审慎考量后再行交易。

本页为楼盘公开信息整理，非个别投资建议；个案条件以不动产说明书及买卖合同为准。资料截至 2026-10-27。

本页由 FTT 顾问团队整理与审核，摘要使用 AI 工具协助。