Phúc Đạt Tân Uyên Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên
預售中｜建設廳已核准銷售期房
AI 摘要（只依本頁列出的出處整理，未加入推測）
Phúc Đạt Tân Uyên 是 Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt 在原平陽省新淵市 Tân Hiệp 坊開發的社會住宅，規劃 3 棟 18 層、共 936 戶公寓。
依 VnExpress 轉述的 TP.HCM 建設廳 2026 年期房可售名單，本案 936 戶列入。
2026 年 3 月 22 日首批簽訂買賣合約，2025 年 11 月報導預計 2027 年 6 月完工。
想等這個建案有物件再通知？或拿一份建案摘要 PDF？
點下面按鈕會開啟 LINE 官方帳號 @ymq0321f 並帶入訊息，按「傳送」即可。
建案基本資料
| 預售核准 | VnExpress 依 TP.HCM 建設廳（Sở Xây dựng）2026 年確認的 37 個期房可售／租購專案名單統計，本案 936 戶列入 [1] |
| 開發商 | 依 TP.HCM 建設廳公文，開發商為 Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt [2] |
| 位置 | Tân Hiệp 坊，位於 Phúc Đạt 商品住宅區內 [3] 合併前屬平陽省新淵市 Tân Hiệp 坊，鄰近 Nam Tân Uyên、Kim Huy 等工業區 [4] |
| 基地面積 | 總面積 11,440.8 m²，建蔽率 37.51% [3] |
| 棟數與樓層 | 3 棟 18 層公寓塔樓、1 層地下室，A、B 棟間以 3 層連接棟相連 [3] |
| 總戶數 | 936 戶公寓 [3] |
| 產品類型 | 社會住宅（nhà ở xã hội）高層公寓 [3] |
| 戶型面積 | 32–62 m²（VnExpress 2025-11 轉述建設廳公告；2026-03 另一篇報導寫 35–62 m²） [3] |
| 開賣 | 2026 年 3 月 22 日首批簽訂買賣合約，逾 300 名客戶到場，開發商稱約 80% 產品當天上午完成簽約 [5] |
| 交屋 | 預計 2027 年 6 月完工（VnExpress 2025-11 報導） [3] |
| 主要設施 | 幼兒園、社區活動區、無邊際泳池、庭園、健身房、商業中心 [3] |
| 工程進度 | 2025 年 5 月 25 日舉行動土典禮（Tuổi Trẻ 2025-05-25 報導） [4] 開發商稱簽約前區內基礎設施已完成（開發商說法） [5] |
| 近期消息 | 2026 年 3 月 29 日第二批簽約，VnExpress 報導 90% 戶已簽買賣合約 [6] |
| 新行政區 | phường Tân Hiệp（2025-07-01 起郡已廢除；地址與產權文件以新坊名為準） |
尚未查得一手出處、因此不列：產權狀態、外國人購買。
外國人買這個建案前要確認的事
出處
- VnExpress：https://vnexpress.net/nguon-cung-nha-o-moi-tai-tp-hcm-hien-phan-bo-ra-sao-5101965.html
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/5-ngay-nua-tp-hcm-mo-ban-936-can-nha-o-xa-hoi-tu-22-trieu-dong-m2-nop-don-o-dau-20251122133930812.htm
- VnExpress：https://vnexpress.net/tp-hcm-sap-mo-ban-hon-900-can-nha-o-xa-hoi-gia-22-trieu-dong-moi-m2-4965907.html
- Tuổi Trẻ：https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-tu-nhan-tai-binh-duong-dau-tu-hang-ngan-can-nha-o-xa-hoi-20250525192138549.htm
- VnExpress：https://vnexpress.net/nha-o-xa-hoi-phuc-dat-tan-uyen-ghi-nhan-80-giao-dich-thanh-cong-5054363.html
- VnExpress：https://vnexpress.net/nha-o-xa-hoi-phuc-dat-tan-uyen-ky-hop-dong-mua-ban-dot-2-5056823.html
出處擷取日 2026-11-09。建案資訊以開發商公告、不動產說明書與買賣契約為準。
作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產 顧問
經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
本頁為建案公開資訊整理，非個別投資建議；個案條件以不動產說明書及買賣契約為準。資料截至 2026-11-09。
本頁由 FTT 顧問團隊整理與審核，摘要使用 AI 工具協助。