동나이가 강세를 보이며 신흥 도시 중심지로 도약하고 있다
많은 부동산 프로젝트가 활발히 추진됨에 따라, 동나이시는 점차 신흥 도시 중심지로서의 지위를 확립하고 있으며, 투자자와 주민들의 높은 관심을 끌고 있습니다……
동나이성 부동산 시장은 특히 이 지역이 공식적으로 중앙 직할시가 된 이후 강력한 발전 단계를 맞이하고 있습니다. 이러한 배경 속에서 고층 복합 프로젝트와 교통지향형 개발(TOD) 모델을 핵심으로 한 도시 계획이 시장에 새로운 기회와 도전을 가져오고 있습니다.
Neil MacGregor, Savills Vietnam 총괄 매니저는 대중교통 기반 시설과 체험형 요소를 결합하는 것이 일반적인 교통 허브를 관광 매력과 글로벌 상업 추진력을 갖춘 '슈퍼 목적지'로 전환하는 핵심이라고 지적했습니다.
실제로 TOD(교통지향형 개발) 모델은 호치민시에서 광범위하게 적용되고 있으며, 점차 동나이성으로 확대되어 대중교통, 상업, 주거, 엔터테인먼트를 긴밀하게 연결하는 통합형 도시 거점을 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.
Savills의 관찰에 따르면, 이러한 추세는 연결 효율성을 높일 뿐만 아니라 지역에 장기적인 경제적 가치를 가져옵니다. 신세대 TOD 프로젝트는 생활 경험과 주거 품질을 강조하며, 동나이에 새로운 도시 모습을 가져올 것으로 기대됩니다.
동나이가 직할시로 승격되는 과정은 부동산 개발 잠재력을 한층 더释放합니다. 넓은 토지 비축과 전략적 위치를 바탕으로 동나이는 현대적이고 친환경적이며 지속 가능한 도시로 발전할 수 있는 강점을 갖추고 있습니다. Tam Hiep 복합 고층 주거 지역, Izumi City, Aqua City 및 Bien Hoa New City와 같은 프로젝트들은 성장 가능성과 완비된 생활 인프라로 시장의 주목을 받고 있습니다.
하지만 이러한 기회를 충분히 활용하기 위해 동나이는 지속적인 기반 시설 투자와 비즈니스 환경 개선이 필요합니다. 계획이 잘 갖춰진 '복합 도시' 개발을 통해 주민 유치에 도움이 될 뿐만 아니라 전문가와 기업가에게 이상적인 생활 및 업무 환경을 조성할 수 있습니다.
5월 27일 Tam Hiep 복합 고층 주거 프로젝트 착공식에서 Le Nhu Thach(Bcons Group 회장)은 다음과 같이 밝혔습니다: 이 프로젝트의 총 투자액은 약 45조 베트남 동이며, 약 2,820세대의 주택을 공급하고 상업 서비스, 어린이집, 커뮤니티 시설 및 주차장 등의 기능을 통합할 예정입니다.
전문가들은 동나이의 발전이 주거 분야에만 국한되지 않고 산업, 서비스, 상업 등 다양한 분야로 확장되고 있다고 분석합니다. 호치민시와 인접한 이점과 지속적으로 개선되는 교통 기반 시설을 바탕으로 동나이는 점차 국내외 투자자들의 중요한 목적지로 부상하고 있습니다.
향후 정책 지원과 기반 시설 건설이 추진됨에 따라 동나이는 베트남에서 가장 역동적인 성장 거점 중 하나가 될 것으로 기대되며, 부동산 시장도 지속적으로 성장하여 주민과 투자자 모두에게 이중의 이익을 가져다줄 것입니다.
Nguồn: Hồng Quang
