비엔호아 — 붕타우 고속도로 공사, 시공사 공정 지연
변호아 — 붕따우 고속도로 두 업체에 공정 지연 경고: 8월 15일까지 개선하지 않으면 공사량 축소 위험
동나이 — 7월 18일, 동나이성 건설투자사업관리위원회(사업주체 — 변호아 — 붕따우 고속도로 1단계 프로젝트)가 성 인민위원회 위원장에게 시공 공정 및 업체 문제에 관한 보고서를 제출했으며, 특히 두 업체의 심각한 공정 지연 상황을 지적했습니다.
시공에 참여한 9개 업체 중 현재 두 회사만 공정이 앞서 있으며, 각각 Lizen 주식회사와 368 주식회사입니다. 나머지 5개 업체는 기본적으로 공정 요구를 충족했지만, 나머지 두 업체 — 하이덩 주식회사와 Trường Sơn 건설총공사 — 는 공정 요구에 미달한 것으로 평가되었습니다.
구체적으로, 하이덩사는 제21구간 컨소시엄 구성원으로서 9+700km부터 13+010km(길이 3.31km) 구간을 담당하며, 현재 7개 횡단 암거 중 6개만 완료했고, 노반 성토 완료율은 42.11%이며, 12+625km 지점의 집산도로 암거를 시공 중입니다 — 계획 공정보다 11% 지연되었습니다.
한편, Trường Sơn 건설총공사는 제18구간 컨소시엄의 주관사로서 Võ Nguyên Giáp 도로 입체교차로, Sông Buông 교, 그리고 1+120km부터 3+700km까지의 구간 등 중요한 프로젝트를 담당하고 있습니다. 이 업체의 남은 작업량은 매우 큰 것으로 평가되며, 현재 공정을 유지한다면 정부 총리의 지시에 따라 2025년 12월 19일 기술 개통을 달성하지 못할 수 있습니다.
이러한 상황을 고려하여, 프로젝트 관리 위원회는 동나이성 인민위원회에 조치를 취하고 어려움 해결을 위한 조건을 마련할 것을 제안했습니다. 동시에, 공정이 지연된 두 시공사는 자금, 장비, 인력 및 성토 자원을 최대한 동원하여 '3교대 4조' 시공 계획을 통해 지연된 공정을 만회해야 합니다.
2025년 8월 15일까지 뚜렷한 실제 진전이 없으면, 프로젝트 관리 위원회는 잔여 공사량을 줄이고 유능한 시공사에 이관하여 2025년 12월 19일까지 전 구간 기술 개통을 보장할 것입니다.
볌호아 — 붕타우 고속도로: 남부 부동산 전략적 거점
볌호아 — 붕타우 고속도로는 총 길이 54km로 2023년 6월 착공하여 남부 핵심 경제 지역을 연결하는 주요 교통 동맥 중 하나입니다. 이 고속도로는 여러 개의 구간 사업으로 나뉘며, 그중 바리어붕타우성(3부문 사업에 해당)의 19.8km 구간은 2025년 4월 기술 개통되어 지역 전체에 긍정적인 파급 효과를 가져왔습니다.
부동산 시장에 미치는 긍정적 영향:
- 노선 주변 토지 및 프로젝트 가치 상승
- 볌호아시 Tam Phước 방, 롱탄, 푸미 등 지역, 특히 고속도로 인터체인지 또는 집산도로 인근 위치의 토지 가격이 크게 상승하고 있습니다. 교통 연결 개선으로 동나이 — 호치민시 — 붕타우 간 이동 시간이 단축되어 주거 및 휴양 부동산 수요가 촉진되었습니다.
- 투자 유치 및 위성 도시 개발
- 이 고속도로는 동남부 지역의 도시 네트워크를 재편하는 데 전략적 역할을 하고 있습니다. 롱탄 — 푸신 — Tam Phước 지역은 재계획이 진행 중이며, 일련의 산업단지 — 도시 — 물류 프로젝트가 건설되어 투자자에게 상업 부동산부터 주거 지역까지 수익 기회를 창출하고 있습니다.
- 실제 주거 수요 및 임대 수요 증가
- 도시화 속도가 빨라지고 고속도로가 등장하면서 노동력과 주민이 교외로 이동하게 될 것입니다. 이는 신도시화 지역의 전문가와 주민을 위한 경제형 주택, 연립 주택, 폐쇄형 주거 단지 개발을 촉진합니다.
- 해안 관광 및 휴양 부동산 개발
- 이 고속도로를 통해 호치민시-동나이-붕타우 간 교통이 원활해져, 붕타우는 도시 주민들에게 이상적인 주말 여행지가 되었습니다. 이는 해변 휴양 주택, 해변 빌라, 해변 호텔형 아파트를 개발할 기회를 창출했으며, 높은 운영 효율성을 기대할 수 있습니다.
비엔호아-붕타우 고속도로는 중요한 교통 인프라 프로젝트일 뿐만 아니라, 동남부 지역 경제 발전의 '새로운 통로'입니다. 공사 속도를 높이는 것은 투자 효과를 최대한 활용하고 2025-2030년 부동산 시장의 도약을 위한 견고한 기반을 마련하는 가장 시급한 과제입니다.
