최신 규정에 따른 사회주택 구매 조건 확인
SKĐS - 건설부는 현행 법률상 사회보장성 주택 구매 또는 임대 시 거주 등록 조건이 필수는 아니라고 확인했습니다. 노동자가 해당 지역에서 노동 계약을 맺고 주택 및 소득 조건을 충족한다면, 아직 임시 거주 등록을 하지 않았더라도 구매를 신청할 수 있습니다.
정부 전자정보 포털을 통해 시민 장 티 응아(Trương Thị Ngà) 여사가 다음과 같은 질문을 제기했습니다: 하노이시에서 노동 계약을 맺고 있으며, 명의상 부동산 자산이 없고, 월 평균 소득이 4,000만 베트남 동 미만입니다. 현재 가족은 아파트형 소형 주택을 임대해 살고 있지만, 임대인이 주택 소유권 증서(홍본)를 제공하지 않아 임시 거주 등록 절차를 진행할 수 없습니다.
응아 여사는 프로젝트 소재지에서 이미 노동 계약을 맺은 경우, 사회보장성 주택 구매 신청 시 임시 거주 등록 증명서를 반드시 제출해야 하는지 궁금해합니다.
또한, 신청 서류를 준비하는 과정에서 이 여성은 여전히 사회보험 납부 증명서와 주택 조건 확인 서류를 제출해야 한다는 사실을 발견했습니다. 그녀는 많은 개인 정보가 디지털 플랫폼에 통합된 상황에서 이러한 서류가 여전히 필요한지 질문하며, 가족이 사회보장성 주택을 얻을 수 있는 기회에 대해서도 알고 싶어 합니다.
이에 대해 건설부는 현행 법률상 사회보장성 주택 구매 또는 임대 조건이 '주택 필요성 및 소득 조건 충족'만을 규정하고 있으며, 거주 등록 조건이 필수는 아니라고 밝혔습니다.
건설부는 신청 서류 및 주관 기관의 신청 대상과 주택·소득 조건에 대한 인정 근거가 《2023년 주택법》 제76조, 제78조와 정부 제100/2024/NĐ-CP호 법령 제29조, 제30조(2024년 7월 26일 공포, 사회보장성 주택 개발 및 관리에 관한 사항)에 명시되어 있으며, 제261/2025/NĐ-CP, 54/2026/NĐ-CP 및 136/2026/NĐ-CP 등 법령에 의해 수정·보완되었다고 밝혔습니다.
신청 대상 및 사회주택 정책 조건을 증명하는 서류는 건설부 제05/2024/TT-BXD호 통지 제6, 7, 8조 및 부록 I에 규정되어 있으며, 제32/2025/TT-BXD 및 08/2026/TT-BXD 등 통지에 의해 수정·보완되었습니다.
하노이시 사회보장성 주택 프로젝트 관련 정보를 파악하기 위해 건설부는 해당 여성에게 하노이시 건설청 전자정보 포털, 프로젝트 소재지 기층 인민위원회 웹사이트, 또는 개발사 공식 웹사이트 및 해당 부동산 거래 플랫폼(있는 경우)을 방문하여 신청 서류를 준비할 것을 권고했습니다.
출처: suckhoedoisong.vn
