釐清依據最新規定購買社會住宅的條件
SKĐS - 建設部確認，現行法律並未規定購買或租賃社會保障性住房必須具備居住登記條件。只要勞動者在當地有勞動合同，並符合住房與收入條件，即使尚未辦理暫住登記，也仍可申請購買。
通過政府電子信息門戶，有市民張氏娥女士提出疑問：她在河內市有勞動合同，名下無任何房地產資產，月平均收入低於4000萬越盾。目前家庭租住公寓式小型住房，但由於出租方未提供房產證（紅本），無法辦理暫住登記手續。
張女士疑惑：在已於項目所在地擁有勞動合同的情況下，申請購買社會保障性住房時，是否必須提供暫住登記證明？
此外，在準備申請材料過程中，該女士發現仍需提供社會保險繳納證明以及住房條件確認文件。她提出疑問：在許多個人信息已被整合到數字化平臺的背景下，這些文件是否仍然必要，同時也希望瞭解家庭獲得社會保障性住房的機會。
對此問題，建設部表示，現行法律僅規定購買或租賃社會保障性住房的條件為“有住房需求且符合收入條件”，並未規定必須具備居住登記條件。
建設部指出，申請材料以及主管機關對申請對象及住房、收入條件的認定依據，已在《2023年住房法》第76條、第78條；以及政府第100/2024/NĐ-CP號法令第29條、第30條（2024年7月26日頒佈，關於社會保障性住房發展與管理），並經第261/2025/NĐ-CP、54/2026/NĐ-CP及136/2026/NĐ-CP等法令修訂補充中作出明確規定。
用於證明申請對象及享受社會住房政策條件的文件，已在建設部第05/2024/TT-BXD號通告第6、7、8條及附錄I中規定，並經第32/2025/TT-BXD及08/2026/TT-BXD等通告修訂補充。
為了解河內市社會保障性住房項目相關信息，建設部建議該女士訪問河內市建設廳電子信息門戶、項目所在地基層人民政府網站，或開發商官方網站及其房地產交易平臺（如有），以準備申請材料。
來源：suckhoedoisong.vn
