호치민시, 건축 허가 디지털화 개혁 가속화 및 주거용 건축물 허가 면제 제도 단계적 도입 연구

호치민시, 건축 허가 개혁 '전면 추진': 완전 디지털화, 주거용 건축물 허가 면제를 향해!

호치민시 인민위원회(UBND TP.HCM)는 건축 관리의 '병목 현상' 해소를 위한 강력한 의지를 표명했습니다: 늦어도 6월 15일까지 모든 지침 문서를 완성하고 주거용 건축물 허가 절차의 전면적인 디지털화를 추진하도록 요구했습니다.

이는 시 인민위원회 부주석 Bùi Xuân Cường의 단호한 지시로, 오랫동안 지역별로 법규 적용이 일관되지 않고 승인이 지연·적체되는 문제를 종결하기 위한 것입니다.

중대한 돌파구: 관리 사고의 전환
이번 개혁의 핵심은 통일되고 실무에 더 부합하는 새로운 법규 체계로 기존 건축 관리 규정을 대체하는 것입니다. 기획·건축청은 초안 작성을 가속화하여 6월 15일까지 시청에 제출할 예정이며, 견고한 법적 기반을 마련하여 '지역별 상이한 해석' 문제를 해결할 것입니다.

더욱 주목받는 것은 호치민시가 관리 조건에 부합하는 경우 절차를 간소화하고 점진적으로 '건축 허가 면제' 가능성을 연구하고 있다는 점입니다. 이 조치는 정부와 시민의 행정 부담을 크게 줄이고 승인 시간을 단축할 것으로 기대됩니다.

전면적인 디지털화: 종이 문서 수령 중단
호치민시는 전자적 관리 프로세스로의 전면 전환을 계획하고 있습니다. 각 동·사·특구는 종이 신청서 수령을 중단하고, 건설청 및 건설부 데이터와 연동되는 온라인 시스템으로 전환하여 원격 감독 및 심사를 가능하게 할 것입니다.

동시에 신청 절차, 서류 요건 및 검수 단계를 명확히 설명하는 통일된 '운영 지침'이 발표되어 투명성을 높이고 행정적 위험을 줄일 것입니다.

적체 문제 해결 가속화
1/2000 및 1/500 계획의 미동기화나 기존 규정의 효력 상실로 신청 접수가 중단된 일부 지역에 대해, 시청은 즉시 처리하도록 요구했습니다.

건설청은 5월 내에 168개 행정 단위를 직접 지도하여 집행 기준을 통일하고, 지역별 해석 차이로 인한 시민들의 장기 대기를 방지할 것입니다.

동시에 비용 체계도 새로운 행정 구조에 맞춰 7월 1일자로 새 법규에 따라 업데이트될 것입니다.

명확한 로드맵과 강력한 추진 아래, 호치민시는 더 투명하고, 더 빠르며, 더 현대적인 건축 관리 체계를 향해 나아가고 있습니다.