대만 기업이 베트남 투자를 지속적으로 늘리면서 공장 수요가 계속 증가하고 있습니다.

점점 더 많은 대만(중국) 제조업체들이 공급망 다변화를 목적으로 베트남에서 확고한 입지를 구축하고 있습니다. 여기에는 폭스콘, 페가트론, 컴팔, 위트론과 같은 대형 전자 그룹이 포함됩니다.

2023년 6월 기준, 대만은 베트남의 외국인 직접 투자(FDI) 순위 4위로, 총 3,186개 프로젝트의 가치가 402.3억 달러에 달하며, 이는 1988년 이후 베트남 전체 FDI의 8%를 차지합니다.

베트남은 반도체 생산 중심지가 되기를 원하며, 대만은 성공적인 반도체 산업으로 유명합니다. 대만 투자자들은 베트남이 이 목표를 달성하는 데 도움이 되는 귀중한 전문 지식을 제공할 수 있습니다.

Savills 베트남 산업용 부동산 서비스 부문 부사장 John Campbell에 따르면, 2024년 상반기에 대만은 베트남에서 39개의 신규 제조 프로젝트를 등록했으며, 총 가치는 5.1337억 달러로, 이 기간 대만의 총 FDI의 49%를 차지했습니다. 그중 22개 프로젝트는 북부에, 17개 프로젝트는 남부에 위치했습니다. 북부가 더 많은 신규 제조 프로젝트를 유치했지만, 남부의 투자 가치는 2.854억 달러로 더 높았으며, 주로 Tripod Technology가 바리어붕타우성 Chau Duc 산업단지에 2.5억 달러를 대규모 투자한 덕분입니다.

북부 지역은 계속해서 대만의 전자 및 반도체 투자를 유치할 것으로 예상되는 반면, 남부 지역은 중간 부가가치 제조 프로젝트를 더 많이 받을 수 있습니다. 2024년 상반기 39개 신규 제조 프로젝트 중 24개는 산업용지 거래였고, 15개는 공장 프로젝트였습니다. 산업용지 프로젝트가 투자액의 92%를 차지하여 대만 제조업체들의 공장 수요 증가를 보여줍니다.

원문 이미지: media.vneconomy.vn

이러한 기업들은 일반적으로 많은 토지를 필요로 하지 않고 단기 임대를 선호하여, 베트남의 공장 및 창고 개발업자에게 기회를 제공합니다. 예를 들어, 베트남 최대 임대 산업부동산 개발업체인 BW Industrial Development는 현재 Jusda, Sable Speaker Solutions, FSP 그룹, Alltop을 포함한 18명의 대만 임차인을 두고 있습니다.

巴地頭頓省因Tripod Technology的投資而成為主要投資地，投資額達2.641億美元。清化省排名第二，佔比23%，河南省排名第三，佔比8%，擁有最多的六個新製造項目。

電子行業在投資價值上領先，共有4個項目，總計2.55億美元，占比50%。紡織業排名第二，有5個項目，占比24%；電氣設備行業以7個項目占比11%。緯創公司是台灣2024年上半年第二大電子製造投資，金額為2,450萬美元。

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팬데믹 이후, 대만은 2022-2023년 동안 동남아시아에 대한 FDI를 늘려 공급망의 다변화를 보여주었습니다. 대만의 2023년 신규 제조업 FDI는 18.7억 달러로, 2022년의 8.7배였습니다. John은 이러한 증가가 대만의 신남향정책(NSP)에 부합하며, 동남아시아 국가들과의 협력을 강화하여 베트남의 첨단 전자 산업에 큰 이점을 가져왔다고 지적했습니다.

대만 투자자들은 베트남의 젊고 점점 숙련되는 노동력, 안정적인 비즈니스 환경, 경쟁력 있는 인건비와 건설 비용, 유리한 지리적 위치, 그리고 다수의 자유무역협정(FTA) 적극 참여를 선호합니다. 주베트남 타이베이 경제문화대표처 대표 Thạch Thụy Kỳ는 '2024 베트남-대만(중국) 기업 포럼'에서 베트남과 필리핀이 전통 산업 투자의 최적지이며, 첨단 전자 산업에서는 베트남이 최우선이고, 그다음으로 인도네시아, 인도, 필리핀 순이라고 밝혔습니다.