빈즈엉성에서 곧 호치민시 순환 4번 국도 연안의 13500억 베트남 동 규모 초대형 부동산 프로젝트가 착공될 예정이다.

近日，平陽省人民委員會正式批准了一項總投資超過13500億越南盾的房地產“超級項目”。這個項目位於環胡志明市四號公路沿線的東安西新區第一區，預計將大大提升該地區的經濟和社會發展。

빈즈엉성이 방금 제2062/QĐ-UBND호 결정을 공포하여, 벤깟시의 안시방과 푸안사의 동안서신구 투자 건설을 승인했습니다. 이 프로젝트는 약 288.84헥타르의 토지를 사용할 계획이며, 여기에는 약 280.44헥타르의 건설용지와 약 8.4헥타르의 수면이 포함됩니다. 예상 인구 규모는 약 14,300명, 총 주택 수는 약 7,100세대입니다. 프로젝트의 총 투자액은 약 13,564억 베트남 동입니다.

법률 규정에 따라, 프로젝트의 총 비용은 건설 투자 총액을 기준으로 산정되며, 약 10,000억 베트남 동의 보상, 지원 및 정착 비용은 제외되며, 나머지 부분은 보상, 지원 및 정착에 사용됩니다.

동안서신구의 건설 계획에는 연립주택, 빌라, 재건축 주택, 사회주택(매매, 임대, 임대 후 매입) 등 다양한 주택 형태가 포함됩니다. 또한, 이 지역에는 오피스 빌딩, 상업 센터, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 상업 서비스 시설도 건설될 예정입니다.

동시에, 이 프로젝트는 교육 시설(유치원, 초등학교, 중학교), 의료 시설, 기술 인프라 및 녹지 수자원 시스템을 함께 건설하여, 안시방과 푸안사의 경제사회 발전에 강력한 지원을 제공할 것입니다.

빈즈엉성 인민위원회는 이 프로젝트의 시행 기간을 50년으로 하며, 전체 프로젝트 건설은 관련 부서의 승인일로부터 12년 이내에 완료될 것이라고 밝혔습니다. 투자자는 법률 규정에 따라 선정되며, 투자의 효율성과 타당성을 보장하기 위해 단계별 투자 계획을 수립하거나 프로젝트를 여러 부분으로 나누어야 하며, 각급 계획과 부합하도록 관련 부서의 승인을 받아야 합니다.

원문 이미지: media.vneconomy.vn

충분한 능력과 경험을 갖춘 투자자를 유치하기 위해, 빈즈엉성 인민위원회는 2024년 7월 18일에 제2112/QĐ-UBND호 결정을 공포하여, 동안서신구 투자자의 초기 능력 및 경험 요건(구체적인 재무 능력 및 유사 프로젝트 시행 경험 포함)을 승인했습니다.

이전에 빈즈엉성 인민위원회는 호치민시 순환 4호선을 따라 위치한 제1구역 도시 개발 계획을 승인했으며, 예상 투자액은 약 130,327.7억 베트남 동입니다. 이러한 자금 출처에는 국가 예산, 사회화 자금, 채권, 투자자가 조달한 자금 및 기타 합법적인 자금이 포함됩니다.

승인된 결정에 따라, 2025년부터 2040년까지 10개의 도시 개발 프로젝트가 투자 건설될 예정입니다. 빈즈엉성은 규정에 따라 입찰을 통해 투자자를 선정할 것입니다.

그중 면적이 가장 큰 프로젝트는 다음과 같습니다: 동안티엔신구(면적 298헥타르, 투자 약 17,880억 베트남 동), 서푸안신구(면적 289.4헥타르, 투자 약 13,167.7억 베트남 동), 동안서신구 및 안시하빈신구(면적 각각 289헥타르, 투자액 각각 13,000억 베트남 동 이상)입니다.

빈즈엉성 호치민시 4번 국도변의 초대형 부동산 프로젝트는 해당 지역에 상당한 경제적·사회적 이익을 가져올 것입니다. 이러한 프로젝트가 시행됨에 따라 빈즈엉성은 외국인 투자 유치 및 지속 가능한 발전 촉진에 있어서의 입지를 더욱 공고히 할 것입니다. 완비된 인프라와 강력한 정책 지원을 통해 빈즈엉성의 미래 발전 가능성은 무궁무진합니다.