平陽省即將啟動環胡志明市四號公路沿線的13500億越南盾超大型房地產項目

近日，平陽省人民委員會正式批准了一項總投資超過13500億越南盾的房地產“超級項目”。這個項目位於環胡志明市四號公路沿線的東安西新區第一區，預計將大大提升該地區的經濟和社會發展。

平陽省剛剛頒布了第2062/QĐ-UBND號決定，批准在本葛市的安西坊和富安社投資建設東安西新區。該項目計劃使用約288.84公頃的土地，其中包括約280.44公頃的建設用地和約8.4公頃的水面。預計人口規模約為14300人，總住宅數量約為7100套。項目的總投資額約為13564億越南盾。

根據法律規定，項目的總成本是基於建設投資總額確定的，不包括約10000億越南盾的賠償、支持和安置費用，其餘部分將用於賠償、支持和安置。

東安西新區的建設計劃包括多種住宅形式，如聯排住宅、別墅、重建住宅和社會住房（出售、出租、租購）。此外，該區域還將建設商業服務設施，包括辦公樓、商業中心、超市和餐廳等。

同時，該項目還將配套建設教育設施（幼兒園、小學、中學），醫療設施以及技術基礎設施和綠地水系統，這些設施將為安西坊和富安社的經濟社會發展提供有力支持。

平陽省人民委員會表示，該項目的實施期限為50年，全部項目的建設將在獲得相關部門批准之日起12年內完成。投資者將根據法律規定選擇，並需制定分期投資計劃或將項目分成若干部分，以確保投資的有效性和可行性，並與各級規劃相符，經有關部門批准。

為吸引具備足夠能力和經驗的投資者，平陽省人民委員會於2024年7月18日頒布了第2112/QĐ-UBND號決定，批准了東安西新區投資者的初步能力和經驗要求，包括具體的財務能力和類似項目的實施經驗。

此前，平陽省人民委員會已經批准了環胡志明市四號公路沿線的第一區城市發展計劃，預計投資約130327.7億越南盾。這些資金來源包括國家預算、社會化資金、債券、投資者籌集的資金以及其他合法資金。

根據已批准的決定，2025年至2040年間，將有10個城市發展項目投資建設。平陽省將根據規定組織招標選擇投資者。

其中，面積最大的項目包括：東安田新區，面積298公頃，投資約17880億越南盾；西富安新區，面積289.4公頃，投資約13167.7億越南盾；東安西新區和安西河濱新區，面積均為289公頃，投資額均超過13000億越南盾。

平陽省環胡志明市四號公路沿線的超大型房地產項目，將為該地區帶來顯著的經濟和社會效益。隨著這些項目的實施，平陽省將進一步鞏固其在吸引外資和促進可持續發展方面的地位。通過完善的基礎設施和有力的政策支持，平陽省的未來發展前景無限。