외국인 투자자, 1월에 호치민시 부동산 시장에 2,200만 달러 투입

호치민시 통계국 보고서에 따르면, 2024년 1월 외국인 투자자들은 이 도시의 부동산 분야에 2,200만 달러를 투자했으며, 이는 전체 외국인 투자액의 23.7%를 차지했습니다. 이는 특히 팬데믹 이후 경제가 점진적으로 회복되는 상황에서 국제 투자자들의 호치민시 부동산 시장에 대한 관심과 신뢰를 보여줍니다.

截至1月20日，今年以來外資對胡志明市的總投資額達到1.257億美元，約為去年同期的70.2%。其中，外資的資本增資、股份購買和股權收購活動占比最大，共計9300萬美元，同比增長了70.1%。儘管投資範疇較為廣泛，但房地產領域依然佔據了這筆資金的較大比重。

구체적으로 살펴보면, 부동산 분야 외에도 전문 기술 및 과학 기술 분야도 많은 자금을 유치하여 총 5,700만 달러로 전체 자금의 61.2%를 차지했습니다. 싱가포르와 홍콩 출신 투자자들이 이 과정에서 주도적인 역할을 했으며, 각각 72.5%와 10.1%를 차지했습니다.

자본 증자 외에도 호치민시에서는 여러 프로젝트의 등록 자본금 조정이 이루어졌습니다. 1월 중 이 도시에서는 총 7개 프로젝트가 자본금을 조정했으며, 그 총액은 890만 달러에 달했습니다. 주목할 점은 부동산 분야 프로젝트가 주요 비중을 차지하여 3개 프로젝트가 자본금을 조정했고, 730만 달러가 증가하여 조정 총액의 82.4%를 차지했다는 것입니다. 이는 일부 프로젝트가 조정되었음에도 불구하고 투자자들이 여전히 부동산 시장에 높은 관심을 가지고 지속적으로 투자하고 있음을 보여줍니다.

호치민시는 올해 1월 새로 승인된 프로젝트 수가 증가하여 총 80개의 신규 프로젝트가 승인되었으며, 이는 전년 동기 대비 60% 증가한 수치입니다. 총 등록 자본금은 2,380만 달러에 달했습니다. 그중 도매, 소매, 자동차 및 오토바이 수리 분야의 프로젝트 증가가 가장 두드러졌으며, 총 53개의 신규 프로젝트가 신규 승인 프로젝트 자금의 87.7%를 차지했습니다. 특히 일본 투자자들이 신규 프로젝트 승인에서 선두를 차지했으며, 총 8개 프로젝트의 등록 자본금이 1,210만 달러로 신규 승인 프로젝트 총 자금의 50.8%를 차지했습니다.

此外，胡志明市今年一月的企業設立情況也表現不錯，市政府共發放了超過3300個企業註冊許可證，註冊資本總額達到超過39000億越南盾，比去年同期增長了30.2%，資本總額增長了117.2%。

在房地產領域，市政府共發放了85個新的企業設立許可證，註冊資本達到18358億越南盾，同比增長了16.5%，並且註冊資本規模是去年同期的十倍以上。這表明，儘管市場仍在復甦階段，但房地產仍然是胡志明市經濟發展中不可或缺的重要領域，並且將繼續吸引大量投資者的關注。

위의 수치는 투자자들의 호치민시 잠재력에 대한 신뢰를 반영하며, 부동산 시장의 강력한 회복을 보여줍니다. 이는 향후 일정 기간 동안 이 분야가 여전히 투자의 핵심이 될 것임을 예고합니다.

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