外資投資者於一月投入2200萬美元於胡志明市房地產市場

根據胡志明市統計局的報告，2024年一月，外資投資者在該市房地產領域投入了2200萬美元，占外資總投資額的23.7%。這顯示出國際投資者對胡志明市房地產市場的關注與信心，尤其是在疫情後經濟逐步復甦的背景下。

截至1月20日，今年以來外資對胡志明市的總投資額達到1.257億美元，約為去年同期的70.2%。其中，外資的資本增資、股份購買和股權收購活動占比最大，共計9300萬美元，同比增長了70.1%。儘管投資範疇較為廣泛，但房地產領域依然佔據了這筆資金的較大比重。

具體來看，除了房地產領域，專業技術和科學技術領域也吸引了大量資金，共計5700萬美元，占總資金的61.2%。來自新加坡和香港的投資者在這一過程中佔據了主導地位，分別占比72.5%和10.1%。

除了資本增資，胡志明市還出現了多個項目調整註冊資本的情況。在一月中，該市共有7個項目進行了資本調整，總額達到890萬美元。值得注意的是，房地產領域的項目占了主要份額，共有3個項目進行資本調整，增加了730萬美元，占調整總額的82.4%。這一情況顯示出投資者仍然高度關注並持續投入房地產市場，即便有些項目進行了調整。

胡志明市今年一月新批准的項目數量也有所上升，共有80個新項目獲批，比去年同期增長了60%，總註冊資本達到了2380萬美元。其中，批發、零售以及汽車、摩托車維修等領域的項目增長最為明顯，共有53個新項目，占新批准項目資金的87.7%。尤其是來自日本的投資者在新項目批准中占據領先地位，共有8個項目，註冊資本達到了1210萬美元，占新批准項目總資金的50.8%。

此外，胡志明市今年一月的企業設立情況也表現不錯，市政府共發放了超過3300個企業註冊許可證，註冊資本總額達到超過39000億越南盾，比去年同期增長了30.2%，資本總額增長了117.2%。

在房地產領域，市政府共發放了85個新的企業設立許可證，註冊資本達到18358億越南盾，同比增長了16.5%，並且註冊資本規模是去年同期的十倍以上。這表明，儘管市場仍在復甦階段，但房地產仍然是胡志明市經濟發展中不可或缺的重要領域，並且將繼續吸引大量投資者的關注。

以上數字反映了投資者對胡志明市潛力的信心，並顯示出房地產市場的強勁復甦，預示著未來一段時間內該領域仍將是投資的重點。

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