可以。越南經紀人檢定的報考對象包括越南公民、旅外越南人，以及符合報考條件的外國人（第 96/2024 號議定第 24 條）。外國人與越南人適用同一套報考條件：具完全民事行為能力、不在刑事追訴或服刑中、高中以上學歷、完成經紀人培訓並取得結業證書、已報名繳費（第 96/2024 號議定第 25 條）。
外國人的兩項特別規定
- 持外國證照可免考專業科：持有外國核發、仍在有效期內的不動產經紀證照者，只需考基礎知識，不必考專業知識（第 96/2024 號議定第 22 條第 2 款）。基礎知識涵蓋越南的不動產、土地、投資、民事、稅費等法律，這部分仍要準備。
- 可以使用翻譯：考試語言是越南文，外國考生可使用翻譯（第 96/2024 號議定第 23 條第 2 款）。
及格標準與越南考生相同，兩科（或免考專業科者的基礎科）各須 70 分以上（滿分 100，第 96/2024 號議定第 28 條第 1 款）；證照全國通用、效期 5 年（同議定第 31 條第 4 款）。
取得證照後怎麼執業
外國人和越南人一樣，必須在一家交易所企業或一家經紀企業內執業，不能以個人身分直接對外承攬（不動產經營法第 61 條第 2 款）。發證條件同樣包括通過檢定、具完全民事行為能力、不在刑事追訴或被禁止執業期間（不動產經營法第 70 條第 2 款）。
想自己開經紀公司的外國人
由外國投資人設立經紀企業，除了不動產經營法對經紀企業的條件，還涉及投資法的市場准入：外國投資人原則上適用與本國投資人相同的准入條件，但政府公布的「外國投資人限制准入行業清單」所列行業除外（投資法第 8 條第 1–2 款）。不動產經紀服務是否列入該清單、有何條件，本專區尚未收錄清單內容，設立前應向投資主管機關確認。
法條原文摘錄
Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định tại Điều 25 và Điều 26 của Nghị định này.
（第 96/2024 號議定第 24 條：外國人可報考。）
Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.
（第 96/2024 號議定第 22 條第 2 款：持有效外國證照者只考基礎知識。）
法源與現行版本
- Nghị định 96/2024/NĐ-CP（不動產經營法施行細則）Điều 22 khoản 2、Điều 23 khoản 2、Điều 24、Điều 25、Điều 28 khoản 1、Điều 31 khoản 4（母法原文；已知被 54/2026/NĐ-CP 與 178/2025/NĐ-CP 修正，查無合併版（54/2026 未修改本題所引條文；178/2025 未收錄於知識庫，待核））
- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15（不動產經營法）Điều 61 khoản 2、Điều 70 khoản 1–2（合併版 06/VBHN-VPQH（2025））
- Luật Đầu tư số 143/2025/QH15（投資法）Điều 8 khoản 1–2（母法原文，查無合併版）
聲明：本文為一般法規資訊，非個案法律意見；法規以越南政府公布之現行文本為準，個案請 LINE 洽 FTT 顧問。
經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
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