要報考經紀人檢定，必須先取得培訓結業證書。培訓機構須具法人資格，並屬於依職業教育法或高等教育法設立的機構、登記有專業培訓業務的企業，或經主管機關授權培訓的組織（不動產經營法第 69 條第 1 款），教材內容須符合建設部長公布的框架課程（同條第 3 款）。
框架課程內容（第 04/2024 號通達）
| 部分 | 時數 |
|---|---|
| 基礎知識（第 3 條） | 32 節 |
| 專業知識（第 4 條） | 24 節 |
| 實習：到經紀機構了解實務並撰寫心得報告（第 5 條第 1 款） | 16 節 |
| 結業測驗（第 5 條第 2 款） | 2 節，測驗 120 分鐘，申論、選擇題或併用 |
取得證照後：每年進修
- 經紀企業每年要為旗下經紀人員辦理培訓、進修（不動產經營法第 65 條第 1 款 b 點）。
- 個人經紀人每年要參加執業知識進修（不動產經營法第 65 條第 2 款 c 點）。
上述條文沒有寫明每年進修的時數，實際安排以所屬企業與主管機關的要求為準。
證照到期與續證
- 證照效期 5 年，自核發日起算（第 96/2024 號議定第 31 條第 4 款）。
- 證照到期後不得繼續執業（第 96/2024 號議定第 32 條第 1 款）。
- 已到期或即將到期而要換發的，須重新參加檢定，但只考基礎知識：在原發證地應考者，證號沿用、證照上註明第二次或第三次核發；在其他地方應考者，按新申請程序辦理，同樣只考基礎知識（第 96/2024 號議定第 32 條第 2 款）。
因此建議在到期前預留時間報名，避免出現無證執業的空窗期。
法條原文摘錄
Kiến thức cơ sở về môi giới bất động sản có tổng thời lượng là 32 tiết học, bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:
（第 04/2024 號通達第 3 條：基礎知識共 32 節。）
Người có chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản.
（第 96/2024 號議定第 32 條第 1 款：證照到期不得執業。）
Trường hợp đăng ký dự thi lại tại địa phương đã cấp chứng chỉ thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở theo quy định tại Nghị định này để được cấp chứng chỉ
（第 96/2024 號議定第 32 條第 2 款 a 點：在原發證地重考只考基礎知識。）
法源與現行版本
- Thông tư 04/2024/TT-BXD（經紀人與交易所管理培訓框架課程通達）Điều 3、Điều 4、Điều 5 khoản 1–2（母法原文（2024-08-01 生效），查無合併版）
- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15（不動產經營法）Điều 69 khoản 1、3；Điều 65 khoản 1 điểm b、khoản 2 điểm c（合併版 06/VBHN-VPQH（2025））
- Nghị định 96/2024/NĐ-CP（不動產經營法施行細則）Điều 31 khoản 4、Điều 32 khoản 1–2（母法原文；已知被 54/2026/NĐ-CP 與 178/2025/NĐ-CP 修正，查無合併版（54/2026 未修改本題所引條文；178/2025 未收錄於知識庫，待核））
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經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
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