《베트남 2024년 토지법, 조기 발효 가능성》
2024년 토지법이 당초 예정된 2025년 1월 1일이 아닌 2024년 7월 1일부터 시행될 수 있습니다.
베트남 정부, 관련 법 시행령 제정 가속화
토지법의 조기 시행을 보장하기 위해 베트남 총리는 관련 부처에 토지법 시행을 위한 상세한 법령과 통지를 신속히 정부에 제출하도록 요청했습니다. 천연자원환경부에 따르면, 해당 부처는 6개의 법령과 5개의 통지를 초안하고 있습니다. 재정부는 2개의 법령을 제정 중이며, 농업농촌개발부는 1개의 법령을 담당하고, 내무부는 1개의 통지 초안을 담당하고 있습니다.
공공건설 부문의 관련 조치
베트남 정부는 또한 건설부에 사회주택 건설 투자를 지원하기 위한 정부 채권 발행 방안을 연구하고 제안하도록 지시했습니다. 또한, 건설부는 기업의 사회주택 건설을 지원하기 위한 절차상의 지원 방안도 연구할 예정입니다.
'100만 채 사회주택 계획' 이행 현황
베트남 정부는 '2030년까지 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 100만 채 사회주택' 계획을 시행하고 있습니다. 현재 최신 통계에 따르면, 이 계획은 약 10%의 주택이 완성되었습니다. 여러 기업들은 사회주택 시행 과정의 번거로운 절차가 건설 지연의 주요 원인이라고 밝혔습니다.
업계 반응 및 전망
새로 통과된 토지법은 많은 긍정적인 반응을 얻었습니다. 베트남 부동산중개인협회 회장 Nguyễn Văn Đính은 새로운 토지법, 주택법 및 부동산거래법이 토지 관련 법률을 정비하고 부동산 시장에 존재하는 부정적인 문제를 해결하기 위한 것이라고 밝혔습니다. 새로운 법률은 어떤 측면에서는 더 엄격해지고, 다른 측면에서는 더 유연해졌지만, 이러한 변경 사항은 모두 실제 상황에 기반하여 기존 문제를 해결하기 위한 것입니다.
새로운 법률은 지방 정부, 기업, 전문가 및 국민의 폭넓은 지지를 받았으며, 이는 법률의 조기 통과가 강한 공감대와 지지를 얻을 것임을 의미합니다.
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