호치민시, 2025년 6월 투티엠(Thủ Thiêm) 지역 토지 경매 계획

2025년 6월, 호치민시는 투득시에 위치한 투티엔 신도시의 세 구역의 중요한 토지를 경매할 예정이며, 이 지역의 경제 및 사회 발전 잠재력을 최대한 활용하는 것을 목표로 합니다. 이 세 구역의 토지에는 면적 7,800제곱미터의 1-2번 필지와 면적 5,000제곱미터의 1-3번 필지가 포함되며, 두 필지 모두 다기능 주거 구역으로 계획되어 있습니다. 세 번째 필지인 3-5번은 면적 6,500제곱미터로, 주민과 투자자의 다양한 요구를 충족시키기 위해 복합 상업 및 주거 구역으로 계획되었습니다.

호치민시 인민위원회는 투덥(Thủ Thiêm) 기능구 1번과 3번의 토지 경매를 공식적으로 시작하기 위한 상세한 계획을 발표했습니다. 또한, 시 정부는 기능구 3번에 위치한 이전에 낙찰된 업체들과 체결한 네 필지(3-5, 3-8, 3-9, 3-12)의 매매 계약 해지 절차도 진행 중입니다. 이러한 조치는 경매 과정의 투명성, 합법성 및 효율성을 보장하고 경쟁력을 높이며, 강력한 재정 능력과 장기적인 발전 잠재력을 갖춘 투자자를 유치하기 위한 것입니다.

1단계 경매가 완료된 후, 호치민시는 2025년 7월부터 2026년까지 기능구 1의 네 필지, 기능구 3의 세 필지, 그리고 기능구 7의 한 필지를 포함한 여러 토지를 추가로 경매할 계획입니다. 이러한 경매 활동은 기반 시설 개발 속도를 가속화할 뿐만 아니라 경제적 가치를 높여 투덥(Thủ Thiêm) 지역을 활기차고 매력적인 새로운 도시 중심지로 만드는 데 기여할 것입니다. 이 토지들의 계획과 경매는 투자 유치 수단일 뿐만 아니라 기반 시설 개선, 서비스 및 상업 수요 증대에 중요한 역할을 하여 도시의 지속 가능하고 포괄적인 발전을 촉진할 것입니다.

2c 스포츠 및 엔터테인먼트 종합구역(6개 필지 포함)에 대해 호치민시 인민위원회는 투득시가 도시계획건축국과 협력하여 1/2000 축척의 지구단위계획 조정과 1/500 축척의 상세 건설계획을 수립하도록 지시했습니다. 이러한 계획 조정은 스포츠 및 엔터테인먼트 종합구역의 합리적인 발전을 보장하고 주민들의 스포츠 및 엔터테인먼트 시설 수요를 충족시키기 위한 것입니다. 호치민시 자원환경국은 시 인민위원회에 경매 절차를 통해 투자자를 선정하는 방안을 제안하여 해당 지역의 원활한 개발과 통합적인 발전을 촉진하도록 지시받았습니다.

또한, 1-12 및 1-20 두 필지에 대해 투득시 인민위원회는 보상 및 이주 진행 상황을 보고하고 있으며, 자원환경국은 시 인민위원회와 협력하여 경매를 통한 투자자 선정 방안을 확정하고 있습니다. 이 과정은 관련 기관들의 긴밀한 협력을 필요로 하며, 신속하고 효과적인 진행과 영향을 받는 주민들의 권익 보호를 보장하여 해당 지역이 최대한 빨리 최적의 발전 조건을 갖추도록 돕습니다.

호치민시는 또한 투득구(Thủ Đức) 지역 프로젝트에 투자자들의 참여를 장려하기 위한 인센티브 및 정책 수립에 특별히 주목하고 있습니다. 여기에는 법적 절차의 편의 제공, 입찰 및 투자 허가의 투명성 보장, 고부가가치 프로젝트를 건설하고자 하는 투자자들을 위한 세제 혜택 제공이 포함됩니다. 이러한 전략을 통해 호치민시는 국내 기업뿐만 아니라 국제 투자자들도 유치하여 활기찬 투자 환경을 조성하고, 투득구를 도시의 새로운 경제 중심지로 건설하고자 합니다.

투득구의 교통 인프라 건설도 특별히 주목받고 있습니다. 시 정부는 투득구가 호치민시의 다른 지역 및 인접 지역과 연결될 수 있도록 핵심 교통 프로젝트에 대대적으로 투자하고 있습니다. 투득 2호교, 투득 3호교 및 순환도로 시스템과 같은 일련의 프로젝트들이 건설 속도를 가속화하고 있으며, 가까운 시일 내에 완공될 것으로 예상됩니다. 이러한 프로젝트들은 교통 연결성을 향상시키는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 해당 지역의 부동산 가치를 높이는 데 중요한 역할을 하여 경제 발전 및 투자에 더 많은 기회를 제공할 것입니다.

특히 투득구의 발전은 사회적 프로젝트도 포함하여, 해당 지역의 발전이 경제적 목표에만 기여하는 것이 아니라 주민들의 삶의 질도 향상시키도록 보장합니다. 공원, 학교, 병원, 문화센터 등의 공공 시설이 계획 및 건설 중이며, 미래의 지역사회 주민들에게 서비스를 제공할 것입니다. 이는 호치민시가 현대적이면서도 지속 가능한 투득구를 건설하려는 약속을 반영하며, 도시 전체와 시민들에게 장기적인 혜택을 가져다줄 것입니다.

시 정부는 경매 및 계획 활동에만 집중하는 것이 아니라, 투득구에 창업 및 혁신 생태계를 구축하는 데에도 힘쓰고 있습니다. 투득은 다양한 연구개발 기관, 창업 인큐베이터, 공유 오피스 공간을 갖춘 혁신 허브가 될 것으로 기대됩니다. 해당 지역에서 창업 기업들이 발전할 수 있는 여건을 제공하는 것은 많은 양질의 일자리를 창출할 뿐만 아니라, 호치민시를 동남아시아의 기술 및 혁신 분야 선도 도시로 만드는 데 기여할 것입니다.

결론적으로, 투득구의 토지 경매는 호치민시의 재정 수입을 늘리는 수단일 뿐만 아니라 투자자들에게 전략적으로 중요한 기회를 제공하고, 투득구를 현대적이고 활기찬 도시 지역으로 만드는 데 기여합니다. 이러한 투자 및 계획 활동의 성공은 투득시와 주변 지역 간의 연결을 강화할 뿐만 아니라, 많은 일자리를 창출하고 서비스업 발전을 촉진하며 시민들의 삶의 질을 향상시킬 것입니다. 전반적으로, 현명한 계획 전략, 투명한 경매 절차, 효율적인 관리는 호치민시가 지속 가능한 발전 목표를 달성하는 데 핵심이 될 것이며, 동시에 지역 내에서의 위상을 더욱 높일 것입니다.

또한, 투티엠 구는 호치민시의 새로운 문화·예술 중심지로 자리매김하고 있습니다. 예술 공공 공간, 극장, 야외 문화예술 공연 구역 개발 사업이 특별히 중시되어, 예술과 일상을 융합하는 생동감 있는 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다. 문화 요소와 현대 건축의 결합은 투티엠 구에 독특한 면모를 부여하여, 단순한 경제 중심지를 넘어 문화적 상징으로 자리매김하게 하고, 도시에 새로운 도시적 특색을 더할 것입니다.

마지막으로, 국제화 배경에서 투티엠 구에 대한 투자 유치는 전략적 의미를 지닙니다. 호치민시는 이 지역의 중요한 경제·금융 중심지로서의 지위를 점점 더 공고히 하고 있으며, 투티엠 구는 이러한 발전 전략의 필수적인 부분입니다. 국제 기업 유치 강화, 현대적 인프라 개발, 투명하고 효율적인 투자 환경 조성은 호치민시가 글로벌 가치 사슬에서 지위를 유지하고 지속적으로 향상시키는 데 도움이 될 것입니다. 투티엠 구는 유리한 지리적 위치와 정교하게 수립된 발전 전략을 바탕으로, 호치민시의 발전 및 국제 통합 과정에서 중요한 하이라이트가 될 것입니다.

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