호치민시, 사회주택 정책 혜택 강화

호치민시는 많은 주민, 특히 저소득 근로자와 노동자의 주택 수요를 충족시키기 위해 사회주택 개발을 촉진하는 일련의 혜택 정책을 내놓았습니다. 호치민시 건설국 보고서에 따르면 시는 2030년까지 약 69,700세대에서 93,000세대의 사회주택을 건설하는 목표를 설정했습니다. 그러나 법적 및 행정적 절차 문제로 인해 이러한 프로젝트의 진행 속도는 여전히 느립니다.

사회주택 투자자를 위한 혜택 지원

호치민시 건설국은 사회주택 프로젝트를 지원하기 위한 새로운 결의안을 제안했으며, 여기에는 사회주택 프로젝트 투자자에 대한 다음과 같은 주요 혜택이 포함됩니다:

1. 기반 시설 지원: 투자자는 프로젝트의 기반 시설을 주변 지역의 기반 시설과 연결하여 프로젝트 내외의 사회 기반 시설의 조화를 보장하는 지원을 받게 됩니다.

2. 각종 비용 면제: 투자자는 법적 절차와 관련된 비용을 면제받게 됩니다. 여기에는 환경영향평가 보고서 심사비, 토지사용권 증서 심사비, 건축허가증 비용이 포함됩니다.

3. 시간 및 비용 절감: 일부 절차가 간소화됩니다. 예를 들어, 사회주택 프로젝트의 토지 위치를 확정할 때 더 이상 번거로운 계획 조정이 필요하지 않아 투자자가 적합한 부지를 더 쉽게 선택하고 시간을 절약할 수 있습니다.

사회주택 프로젝트 웹사이트 공개

투명성을 높이고 주민들이 정보를 쉽게 조회할 수 있도록 하기 위해, 호치민시 계획건축국은 전용 사회주택 프로젝트 웹사이트 구축을 제안했습니다. 이 웹사이트는 진행 중인 사회주택 프로젝트에 대한 상세 정보를 제공하여 시민들이 필요에 따라 조회하고 적합한 프로젝트를 선택할 수 있도록 돕습니다. 이 조치는 투자자와 시민에게 편의를 제공하고 프로젝트 추진 과정의 번거로운 절차를 간소화하는 데 도움이 될 것입니다.

사회주택 발전의 장애물 해결

호치민시는 현재 사회주택, 근로자 기숙사 등 프로젝트 발전에 있어 토지 계획, 재정적 의무 확정, 토지 절차, 투자 절차, 사회주택 가격 확정 등 여러 과제에 직면해 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 호치민시는 세분화된 계획의 구체화, 사회주택 위치의 명확한 계획, 신규 지역 우선 개발 또는 기존 위치의 재활용, 건설 과정에서의 법적 적합성 보장 등 여러 해결책을 제시했습니다. 시 정부는 또한 토지 인도 절차를 개선하고 사회주택 프로젝트를 위해 농업용지를 비농업용지로 전환하는 것을 허용했습니다.

또한, 시 정부는 2021년부터 2025년까지의 사회주택 건설에 사용될 약 3,700억 베트남 동의 예산을 승인했으며, 내외국인 투자를 적극적으로 장려하고 있습니다. 시 정부는 또한 투자 촉진 회의를 개최하고 사회주택 건설 비용을 절감하기 위해 새로운 건축 기술의 도입을 장려할 예정입니다. 시 정부는 호치민시 노동조합과 협력하여 사회주택 건설, 특히 임대 및 임대 후 구매 주택 모델을 추진하여 근로자와 노동자의 큰 수요에 대응하고 있습니다.

사회주택의 밝은 미래

강력한 지원 정책과 법적 절차 개혁을 통해 호치민시는 증가하는 주민 수요, 특히 근로자와 저소득층의 수요를 충족하는 지속 가능한 사회주택 시스템을 구축하기 위해 노력하고 있습니다. 내외국인 투자자의 참여와 새로운 건축 기술의 적용은 앞으로 시민들에게 더 많은 주택 기회가 제공될 것임을 예고합니다.

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