胡志明市加強社會住房政策優惠

胡志明市推出了一系列優惠政策，旨在促進社會住房的發展，以滿足大量居民的住房需求，特別是低收入的工人和勞動者。根據胡志明市建設局的報告，該市已設定目標，到2030年建造約69,700至93,000套社會住房。然而，由於法律和行政手續的問題，這些項目的進展仍然較慢。

為社會住房投資者提供的優惠支持

胡志明市建設局提出了關於支持社會住房項目的新決議，其中包括對社會住房項目投資者的以下幾項主要優惠：

1. 基礎設施支持： 投資者將獲得支持，以將項目的基礎設施與周邊區域的基礎設施進行對接，確保項目內外的社會基礎設施的協調性。

2. 免除各類費用： 投資者將免除與法律程序相關的費用，包括環境影響評估報告的審查費、土地使用權證書的審查費以及建設許可證的費用。

3. 節省時間和成本： 一些手續將簡化，如確定社會住房項目土地位置不再需要繁瑣的規劃調整，這有助於投資者更容易選擇適合的地點並節省時間。

公開社會住房項目網站

為了提高透明度並方便居民查閱信息，胡志明市規劃與建築局提出了建立一個專門的社會住房項目網站的建議。這個網站將提供有關正在開展的社會住房項目的詳細信息，幫助市民根據需求查詢並選擇適合的項目。這一舉措將有助於為投資者和市民創造便利，並簡化項目推進中的繁瑣程序。

解決社會住房發展中的障礙

胡志明市目前在社會住房、工人宿舍等項目的發展中面臨諸多挑戰，包括土地規劃、財務義務的確定、土地手續、投資手續和社會住房價格的確定等問題。為了解決這些問題，胡志明市已經提出了多項解決方案，包括具體化分區規劃、明確規劃社會住房的位置、優先發展新區或重複利用舊位置，並確保在建設過程中的法律合規性。市政府還完善了土地交付手續，並允許將農業用地轉為非農業用地以開展社會住房項目。

此外，市政府還批准了約3,700億越南盾的預算，將用於2021至2025年的社會住房建設，並積極呼籲內外資投資。市政府還將組織投資促進會議，鼓勵採用新建築技術以降低社會住房的建設成本。市政府正與胡志明市勞工聯盟合作，推動社會住房建設，特別是租賃和租購住房模式，以應對工人和勞動者的巨大需求。

社會住房的光明未來

通過強有力的支持政策和法律手續改革，胡志明市正致力於建設一個可持續的社會住房體系，滿足日益增長的居民需求，特別是工人和低收入人群。國內外投資者的參與，加上新建築技術的應用，預示著未來將有更多的住房機會為市民提供。

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