시장 관찰｜2026.10.24

호치민시 아파트 건물 저층 상가(Shophouse), 대량 공실困境 탈피

저층 상가의 공실률이 뚜렷하게 감소하며 시장 수요가 회복되고 있음을 알 수 있지만, 모든 위치가 동일하게 활발한 것은 아닙니다. 핵심 구간은 여전히 인기가 높지만, 외곽 지역은 임대료 탄력성으로 버텨야 합니다. 투자자에게는 유동인구와 상권 성숙도를 관찰하는 것이 단일 뉴스보다 더 현실적입니다. 매장 수익은 단기 투기가 아닌 장기 운영에 기반하기 때문입니다.