市場觀察｜2026.10.24

胡志明市公寓大樓底層店屋（Shophouse）擺脫大量空置困境

底層店屋的空置率明顯下降，看得出市場需求正在回溫，但這不代表所有位置都一樣熱。精華路段還是搶手，偏區就得靠租金彈性來撐。對投資人來說，觀察人流和商圈成熟度比看單一新聞更實際，畢竟店面收益靠的是長期經營，不是短期炒作。