호치민시 미니 아파트에 적용되는 새로운 소방 안전 조치 규정

호치민시는 점점 더 보편화되고 있는 미니 아파트 프로젝트의 안전을 보장하기 위해 소방 안전 조치에 관한 새로운 규정을 공포했습니다. 11월 4일에 공포된 새로운 규정에 따르면, 미니 아파트의 진입 도로는 소방차가 필요 위치에 원활하고 안전하게 도달할 수 있도록 최소 3.5미터 너비여야 합니다. 이 규정은 특히 호치민시의 유행趋势이 되고 있는 미니 아파트의 다층 주거 프로젝트의 화재 안전 수준을 향상시키기 위한 것입니다. 진입 및 출입 도로의 크기를 구체적으로 규정함으로써 사고 발생 시 구조 차량의 접근성을 확보하여 주민의 생명과 재산을 보호할 수 있습니다.

새로운 규정에 따르면, 2층 이상이고 20세대 미만이며 임대가 이루어지는 주거의 경우, 소방차 통행 도로는 최소 3.5미터 너비, 순 높이는 최소 4.5미터여야 하며, 항상 원활하게 유지되어야 합니다. 이러한 규정은 사고 발생 시 구조 차량과 소방 장비가 쉽게 진입하여 효과적으로 임무를 수행할 수 있도록 보장합니다. 또한, 교차로의 회전 반경은 최소 10미터, 인도 모퉁이의 반경은 최소 3미터여야 하며, 제한된 공간에서 소방 차량의 운전에 유리한 조건을 만들기 위함입니다.

교통 도로에 대한 요구 사항 외에도, 소방차 주차장과 출입구 사이의 공간은 나무나 기타 고정 물체에 의해 방해받지 않도록 보장되어야 합니다. 이는 구조 장비 배치를 방해할 수 있는 장애물을 제거하여 비상 대응 시간을 최적화하기 위한 것입니다. 소방 서비스 도로는 또한 구조 차량 및 기타 유형의 소방 차량의 하중을 견딜 수 있어야 합니다. 이러한 차량은 일반적으로 무게가 많이 나가며 주행 시 높은 안정성이 필요하기 때문입니다.

이러한 새로운 규정은 미니 아파트가 대도시의 인기 있는 주거 형태가 되는 배경에서 제안되었지만, 화재 안전과 관련된 많은 위험을 내포하고 있습니다. 안전 규정을 준수하지 않고 자발적으로 건설된 미니 아파트는 화재 위험을 증가시킬 수 있으며, 특히 교통 기반 시설이 소방 요구 사항을 충족하지 못하는 경우에 더욱 그렇습니다. 이전에는 2014년 주택법이 미니 아파트에 대한 구체적인 정의를 내리지 않아 건축 허가 신청 및 소방 관리에 많은 부족함이 있었고, 규제 및 안전 보장에 어려움을 겪었습니다. 그러나 2023년 주택법(8월 1일부터 시행)은 이에 대해 더 상세한 규정을 마련했으며, 미니 아파트는 소유권 증서를 취득할 수 있고, 진입 도로는 최소 3미터, 아파트 면적은 25제곱미터 이상이어야 합니다. 이러한 규정은 미니 아파트의 건설 및 관리를 표준화하고 화재 안전과 관련된 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.

올해 처음 9개월 동안 호치민시는 367건의 화재를 기록했으며, 재산 피해는 9억 베트남 동 이상으로 추산되었으며, 그중 많은 화재가 생산 및 경영과 결합된 주거 지역에서 발생했습니다. 이는 특히 생산과 경영이 결합된 지역에서 소방 작업의 안전 부족이 심각함을 보여줍니다. 이러한 지역은 일반적으로 많은 전기 장비와 가연성 물질을 갖추고 있기 때문입니다. 시민의 안전을 높이기 위해 미니 아파트와 관련된 새로운 규정이 필요하며, 화재 위험을 낮추고 도시 기반 시설의 안전을 보장하는 것을 목표로 합니다.

호치민시는 안전 조건 및 도로 교통에 관한 규정을 공포하는 것 외에도 시민들의 화재 안전 의식을 높이기 위한 홍보 활동을 강화하고 있습니다. 아파트 주민, 특히 미니 아파트 주민을 대상으로 한 화재 안전 교육은 화재 발생 위험을 줄이기 위한 효과적인 조치입니다. 동시에 관련 부서는 고층 주거 및 미니 아파트와 같은 건축 프로젝트에 대한 정기 점검을 강화하여 화재 안전 위반 사항을 적시에 발견하고 처리할 것입니다.

호치민시 공안 화재 진압 및 구조·구급 경찰국(PC07)은 이러한 새로운 규정을 시행하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 부서는 건축 프로젝트에 대한 점검과 감독을 계속 수행하고 지방 정부와 긴밀히 협력하여 화재 규정의 엄격한 이행을 보장할 것입니다. 통계에 따르면, 현재 시내에는 아파트, 임대 주택, 구획 임대 주택, 생산·영업 겸용 주택을 포함하여 화재 위험이 높은 약 60,500개의 장소가 있습니다. 이 중 임대 주택 및 구획 임대 주택 유형은 55,446개로, 화재 위험 지역의 규모가 크고 엄격한 예방 조치가 필요함을 보여줍니다.

관리 기관은 또한 대부분의 화재가 단독 주택, 생산·영업 겸용 주택 및 기업에서 발생한다고 강조했습니다. 화재의 주요 원인은 일반적으로 전기 장비 사용 시 고장, 화재 안전 규정 위반, 생활 속 부주의입니다. 따라서 건축 및 화재 규정을 준수하는 것 외에도 지역사회의 화재 안전 인식을 높이는 것이 매우 중요합니다. 지역사회 전파 및 교육 활동은 계속 진행되어 주민들이 화재 예방 조치를 숙지하여 위험을 줄이고 생활과 재산을 보호할 수 있도록 도울 것입니다.

이러한 새로운 규정은 안전을 보장할 뿐만 아니라 미니 아파트의 건설 및 개발 과정을 표준화하고, 투자자들이 설계 및 건축 단계에서 안전 조치를 취하도록 유도합니다. 미니 아파트와 같은 고층 주거를 포함한 안전한 도시 기반 시설 개발은 도시의 지속 가능한 발전에 중요한 역할을 합니다. 이러한 규정은 주민들의 삶의 질을 향상시키고 규모에 관계없이 모든 주거 지역이 최소 안전 기준을 충족하도록 보장하기 위한 전체 전략의 일부입니다.

#FTT부동산책임회사
(#부동산상담 / #임대 관리 대행 및 분양 대행 / #가구 인테리어 )
LINE 공식 계정 @ymq0321f｜Zalo +886 956 918 888｜위챗(WeChat)




┃Youtube: FTT REAL ESTATE
┃Website : www.fttland.com