호치민시, 부동산 디지털 데이터베이스 구축: 더 투명한 시장을 향해
최근 열린 호치민시 사회경제 상황 기자회견에서 호치민시 건설국 주거 및 부동산 시장 관리과장 응우옌 티엔 훙(Nguyễn Tiến Hùng)은 시 정부가 건설부와 협력하여 '주거 및 부동산 시장 정보 시스템'을 완성하고 있다고 밝혔습니다. 이 시스템은 시장 관리, 모니터링 및 데이터 개방 공유를 위한 통합 데이터 플랫폼입니다.
이에 따라 부동산 개발사 및 운영 기업은 시스템에 로그인할 계정을 배정받아 프로젝트, 제품 및 법적 상태와 관련된 정보를 업데이트하게 됩니다. 이는 통합적이고 투명한 부동산 시장 데이터베이스 구축을 위한 중요한 단계로 평가됩니다.
원문 이미지: i.ex-cdn.com호치민시는 디지털화 방향으로 주거 및 부동산 시장 데이터 시스템 구축을 추진하고 있습니다. 사진: Gia Linh
현재까지 호치민시 건설국은 관리 기관, 개발사 및 부동산 서비스 기업을 위해 600개 이상의 계정을 생성하고 배정하여 시스템에서 데이터를 업데이트할 수 있도록 했습니다. 그러나 시 전체 부동산 업계 기업 수와 비교하면 이 수치는 여전히 상대적으로 제한적입니다.
향후 주관 부서는 각 프로젝트 개발사 명단을 지속적으로 검토하여 계정 배정 범위를 확대하고, 기업들이 기존의 서면 보고 방식 대신 온라인 데이터 보고를 사용하도록 안내할 예정입니다.
주목할 만한 새로운 조치로는 각 부동산 제품에 고유 식별번호를 부여하는 것이 있습니다. 건설국에 따르면 이 식별번호는 주관 기관이 '판매 조건 충족(분양 예정)' 통지 문서를 발급하거나 건설 투자 타당성 조사 보고서 승인 결과가 나올 때 동시에 발급됩니다.
이 식별번호 정보는 부동산 및 주거 시장 데이터 시스템에 공개되어 기관과 개인이 필요에 따라 조회할 수 있습니다. 건설부는 규정에 따라 관련 기관에 데이터 개발 및 사용을 승인할 것입니다.
동시에 토지 식별번호 시스템도 구축 중입니다. 농업 및 환경 부서에 따르면 토지 식별번호 구축은 기본적으로 완료되었으며, 현재 관련 기관과 데이터를 공유하는 단계에 들어가고 있습니다.
전문가들은 통합 부동산 데이터베이스 구축이 시장 투명성을 높이고 규제 기관의 수급 상황 모니터링을 지원하며, 동시에 투자자와 구매자가 더 명확하게 정보를 얻을 수 있도록 도울 것이라고 생각합니다.
호치민시의 한 부동산 기업 대표는 데이터 시스템이 완비되고 프로젝트 정보가 통합 플랫폼에 공개되면 시장에서 부정확하거나 일관성 없는 정보가 줄어들 것이라고 밝혔습니다. 다만 기업들은 주무 기관이 기술 인프라를 지속적으로 개선하고 데이터 업데이트 절차를 명확히 하여 시스템 사용 편의성을 높여주기를 바라고 있습니다.
호치민시 건설국에 따르면, 건설 부동산 데이터 시스템 구축은 '정확, 완전, 깨끗, 실시간, 통합, 공유'라는 데이터 목표를 달성하여 관리 효율성을 높이고 시장 안정과 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 중요한 단계입니다.
Gia Linh
