푸미흥 Harmonie 2차 분양의 강력한 매력
푸미흥 Harmonie 아파트는 4월 19일에 열린 두 번째 분양 행사에 약 900명이 참여했으며, 분양 흡수율은 89%에 달했습니다.
2차 분양에는 A1 - Ivies 및 A4 - Olives 두 동의 아파트가 포함됩니다. 1차와 동일하게, 예약을 완료한 고객만 행사 초대를 받게 됩니다. 900명의 참가자 중 상당수가 첫 분양에도 참여했던 것으로 나타나, 시장에서 이 프로젝트에 대한 주택 구매 수요가 매우 강력함을 보여줍니다.
2차 분양 오픈 행사에 약 900명의 고객이 참여하여 추첨으로 제품을 선택했습니다. 사진 출처: Phú Mỹ Hưng
공식 발표에 따르면, 2차 예약 수량은 약 1,000건입니다. 두 차례 분양을 합쳐 총 2,500건의 예약이 누적되었습니다. 행사 현장은 이른 아침부터 매우 뜨거운 분위기였으며, 많은 인파가 푸미흥 세일즈 갤러리(Sales Gallery)로 몰렸습니다. 현지 구매자 외에도 일본, 한국, 캐나다, 말레이시아, 중국 등에서 온 외국인 고객들이 현장에 모습을 드러냈으며, 이들은 대부분 현지 산업단지에서 근무하는 전문가들입니다.
Bùi Vương Duy 씨는 추첨 순서에서 첫 번째로 호명된 고객이었습니다. 그는 곧바로 주택 선택 구역으로 들어가 A1동의 원룸을 성공적으로 구매했습니다. Duy 씨는 1차 분양에 참여했지만 마음에 드는 주택을 구하지 못했다고 밝혔습니다. 2차 분양에서는 내부 녹색 중심 경관을 향한 주택을 선택했습니다.
5개 타워 사이의 부대시설 계획 배치도. 이미지 출처: Phú Mỹ Hưng
투자자들은 Harmonie가 우수한 입지로 인해 높은 가치 상승 잠재력을 지니고 있다고 평가합니다. 이 프로젝트는 Mỹ Phước - Tân Vạn 교차로와 Võ Văn Kiệt 대로가 만나는 지점에 위치하여, VSIP I, VSIP II 등 대규모 산업단지와의 연결 이점을 갖추고 있습니다.
동시에 이 주거 프로젝트는 호치민시 북부의 '과학기술-산업 도시' 계획 구역 내에 있으며, 약 100헥타르 규모의 디지털 기술 집중 구역과 인접해 있습니다. 이러한 위치는 주변에서 근무하는 전문가 및 고숙련 노동자 고객층을 유치하는 데 도움이 됩니다.
"또한, 푸미흥의 브랜드 평판, 신뢰성, 그리고 제품 품질도 이번에 아파트를 구매하기로 결정한 중요한 요인 중 하나였습니다."라고 Duy 씨는 밝혔습니다.
2차 분양은 주택 선택 우선순위를 결정하기 위해 추첨 방식으로 진행되었습니다. 이미지 출처: Phú Mỹ Hưng
32세의 푸미흥 거주민 Anh Thư 씨도 A1동 19층, 수영장을 향한 아파트를 성공적으로 선택했습니다. 그녀는 Harmonie 아파트가 비교적 부담 가능한 가격이라는 장점과 함께 2028년 인도 전까지 '원금 면제, 이자 면제' 혜택을 누릴 수 있다고 생각합니다. 이러한 혜택, 입지적 장점, 그리고 향후 임대 잠재력을 고려하여, 그녀는 이 아파트를 미래에 안정적으로 가치가 상승할 '수익형 자산'으로 보고 있습니다.
"푸미흥은 소유권 증서(레드북) 발급 속도가 비교적 빠르며, 많은 프로젝트가 예정보다 일찍 완공되어 인도됩니다. 저도 하루빨리 입주하여 사용할 수 있기를 기대합니다."라고 Thư 씨는 밝혔습니다.
Phú Mỹ Hưng Harmonie 프로젝트는 약 2헥타르의 부지에 개발되었으며, 호치민시 Chánh Hiệp 방(원래 빈즈엉성 소속)에 위치하고, 32층에서 34층 높이의 타워 5개 동으로 구성되어 총 1,490세대의 주거 유닛과 23개의 상업·서비스 유닛을 제공합니다.
설계 계획에 따르면, 건물군은 부지를 둘러싸고 배치되어 중앙에 경관 핵심 구역이 형성되며, 수영장, 운동 공간, 5개 동을 연결하는 러닝 트랙, 그리고 커뮤니티 공용 공간이 마련됩니다. 이 프로젝트는 통합 생활 공간이라는 개발 이념을 바탕으로, 녹지 경관과 공공 생활 공간의 융합을 강조합니다.
Phú Mỹ Hưng Harmonie 아파트 조감도. 이미지 출처: Phú Mỹ Hưng
이 프로젝트의 인도 기준도 많은 구매자들이 높이 평가하는 요소 중 하나입니다. 시장 일반 수준에 비해 이 프로젝트의 아파트에는 주방장 시스템, 가스레인지, 렌지후드가 추가로 갖춰져 있어 구매자가 바로 입주하거나 임대 시장에 내놓을 수 있으며, 추가적인 초기 인테리어 비용을 들일 필요가 없습니다.
시장이 지속적으로 최적화되고 선별되는 상황에서 명확한 법적 기반, 완비된 계획, 실제 주거 요구에 부합하는 프로젝트는 여전히 좋은 유동성을 유지하고 있습니다. 이전 두 차례 분양의 좋은 판매 실적을 바탕으로, 개발사는 후속 판매 단계에서도 이 프로젝트가 계속해서 시장의 관심을 받을 것으로 기대하고 있습니다.
출처: Hoài Phương
