선그룹, 투득시에 3개 전략 프로젝트 투자 제안

Sun Group 그룹이 투득시에 3개의 대규모 프로젝트 투자를 공식 제안했습니다. 총 투자액은 수천억 베트남 동에 달하며, 장수(長壽) 도시권, 국가급 녹지(若池) 스포츠 종합단지, 민족문화역사공원을 포함합니다. 이번 발표는 호치민시에서 열린 《투득시 2040년 종합계획》 및 투자 촉진 정책 회의에서 이루어졌습니다. Sun Group이 투득시에 주목한 것은 빠르게 발전하는 도시로 투자 포트폴리오를 확장하려는 추세를 반영하며, 해당 지역의 도시 공간 형성 과정에 참여하려는 장기 전략을 보여줍니다.

3대 핵심 프로젝트 분석

1. 장수(長壽) 도시권: 신흥 금융 중심지로서의 잠재력

장수 도시권 프로젝트는 총면적 약 145헥타르로, 종합 도시권으로 계획되어 금융, 상업, 업무 및 행정 중심지 역할을 담당합니다. 이 도시권은 2순환도로, 3순환도로 등 주요 교통 간선도로와 인접해 있어 전략적 지리적 이점을 갖추고 있으며, 호치민시 동부 경제 중심지로 발전하기에 유리한 조건을 제공하여 자본 투자 흐름과 금융 서비스 발전을 촉진할 것으로 기대됩니다. 현재 이 지역은 주로 국유 관리 공지로, 프로젝트 개발에 따른 토지 정리 및 수용 장애물이 적습니다. 또한, 스마트 도시 발전 추세에 따라 장수 도시권은 첨단 도시 관리 기술을 통합하고 녹색 공간과 지속 가능한 교통 인프라를 강조할 것으로 예상됩니다.

2. 녹지(若池) 국가급 스포츠 종합단지: 지연된 개발과 재개 기회

녹지 국가급 스포츠 종합단지는 약 187헥타르 규모로, 보응우옌지압-막찌토 대로를 따라 위치해 있습니다. 이 스포츠 단지는 1994년 계획 이후 국제적 수준의 스포츠 중심지가 되기를 기대받아 왔지만, 토지 보상과 이주 재정착 문제로 인해 오랫동안 원활히 추진되지 못했습니다. 현재 대부분의 지역은 농지와 습지로 남아 있으며, 인프라도 아직 완비되지 않았습니다. Sun Group이 투자에 참여한다면, 이 프로젝트는 스포츠, 엔터테인먼트 및 상업이 통합된 모델로 재편되어 토지 가치를 극대화하고 국제 스포츠 대회 유치 능력을 향상시킬 수 있습니다. 또한, 이 프로젝트는 훈련 기지, 스포츠 과학 연구 센터 및 다기능 서비스 시설로 발전하여 전문 선수와 방문객에게 고품질 경험을 제공할 수 있습니다.

3. 민족문화역사공원: 문화 보존과 관광의 결합

민족문화역사공원은 약 400헥타르 규모로 롱빈방에 위치하며, 역사문화 보존, 자연생태 관광 및 테마 엔터테인먼트 활동을 결합한 다기능 구역으로 계획되었습니다. 투득시의 종합계획에 따르면, 이 프로젝트는 제4기능구역에 속하며, 문화 전승과 엔터테인먼트 경험을 겸비한 핵심 지대를 조성하는 것을 목표로 합니다. 문화유산 보호 구역으로서의 역할 외에도, 이 공원은 몰입형 가상현실(VR) 기술, 디지털 박물관 및 체험형 관광 모델을 도입하여 국내외 방문객의 매력을 강화할 수 있습니다.

투자 전략과 투득시에 미치는 영향

Sun Group의 위 프로젝트 투자 계획은 고급 리조트 산업에서 대형 도시, 스포츠 및 문화 복합 단지로의 전환 전략을 보여줍니다. 이 투자안이 승인되면 그룹의 호치민시 첫 프로젝트가 되어 도시 개발에 더욱 참여하는 중요한 이정표가 될 것입니다. Sun Group은 대규모 자금 투입과 국제적 수준의 건축 설계, 인프라 및 도시 관리 기술 도입을 약속합니다. 또한, 국제 기획 기관과 협력하여 프로젝트 계획을 최적화하고 지속 가능한 발전 모델을 도입할 계획입니다.

투득시 계획 배경: 발전 동력

베트남 정부가 승인한 《투득시 2040년까지의 종합 계획》에 따르면, 이 도시는 1급 도시로 지정되어 호치민시 동부의 경제, 과학기술, 문화 및 교육 중심지가 되었습니다. 도시 계획은 9대 기능 구역으로 나뉘며, 투자 매력도, 도시 인프라 건설 및 생활 수준 향상에 중점을 둡니다. 2030년까지 투득시 인구는 180만 명에 달할 것으로 예상되며, 2040년에는 300만 명을 돌파할 것으로 전망됩니다. 이러한 성장을 지원하기 위해 지방 정부는 지하철 네트워크, 간선급행버스(BRT), 지역 간 고속도로를 포함한 현대화된 대중교통 시스템에 대대적인 투자를 진행하고 있습니다. 증가하는 이동 수요를 충족시키기 위해서입니다.

결론: 투득시에서 Sun Group의 기회와 도전

Sun Group이 투득시의 세 가지 핵심 프로젝트에 투자를 제안한 것은 시장 확장 전략을 보여줄 뿐만 아니라, 이 지역의 인프라, 도시 발전 및 경제 성장에 긍정적인 역할을 할 것입니다. 이 프로젝트들이 원활히 추진된다면, 투득시는 현대화와 지속 가능한 발전 기준에 부합하는 베트남에서 가장 활기찬 도시 중 하나가 될 가능성이 있습니다. 그러나 기회 외에도 Sun Group은 행정 승인 절차, 토지 수용 및 지방 정부와의 협력 조정 등의 도전에 직면할 것입니다. 이 프로젝트들의 성공 여부는 실행 능력, 자본 동원 능력 및 이해관계자 간의 합의에 달려 있으며, 도시 발전의 장기적 이점과 실현 가능성을 보장해야 합니다.

#fttland #FTT베트남부동산 #베트남부동산 #FTT가택베트남부동산 #FTT베트남부동산 #베트남호치민시 #베트남부동산 #베트남뉴스 #베트남부동산시장 #베트남부동산투자 #베트남부동산 #베트남집 #베트남집구매 #베트남집판매

#FTT부동산책임회사
(#부동산상담 / #임대 관리 대행 및 분양 대행 / #가구 인테리어 )
LINE 공식 계정 @ymq0321f｜Zalo +886 956 918 888｜위챗(WeChat)




┃Youtube: FTT REAL ESTATE
┃Website : www.fttland.com