10억 달러 이상이 4호선 북쪽으로 유입 — 새로운 성장 핵심이 형성되고 있는가?
호치민시, 10억 달러 이상 유치한 북부 4호 순환선 신도시 사업
호치민시 서남방 인민위원회가 최근 북환사로 신도시구 투자 유치 명단을 발표했으며, 프로젝트 총 투자액은 29.647조 베트남 동(약 11억 달러)을 초과할 것으로 예상됩니다.
이 사업은 서남방에 위치하며, 이 행정 구역은 원래 빈즈엉성 벤깟시 안시방과 자우띠엔현 안립사 및 타인꽌사의 일부 지역이 통합되어 형성되었습니다. 현재 서남방은 호치민시에서 면적이 가장 큰 방(坊)급 행정 구역으로, 총면적은 약 120제곱킬로미터이며 풍부한 토지 개발 자원을 보유하고 있습니다.
전체 계획 면적은 약 280헥타르이며, 이 중 약 272헥타르는 도시 개발 용지, 약 8.7헥타르는 수역 면적입니다. 계획 방향에 따라 이 지역은 기반 시설이 완비되고 사회적 인프라가 갖춰진 신형 도시 구역으로 조성되어 토지 자원의 가치를 최대한 활용하고, 지역 경제 발전을 촉진하며, 호치민시 북부 지역의 연계와 발전을 강화할 것입니다.
계획 중인 도시 구역에는 주거 구역, 복합 기능 건물, 그리고 사무, 소매, 숙박, 관광 등의 상업 서비스 시설이 포함되며, 매매, 임대 또는 임대 후 매입 용도로 활용될 수 있습니다. 또한, 이 프로젝트에는 교육 시설, 도시 녹지, 공원, 완충 녹지대 및 완비된 기술 기반 시설 시스템도 건설될 예정입니다.
이전에 북부 순환 4로 신도시 프로젝트는 2025년 6월에 구 빈즈엉성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았습니다.
호치민시 벤깟(Bến Cát) 지역 부동산 시장. 사진: Thanh Tùng
계획 중인 신도시 구역에는 주거 구역, 복합 용도 건물, 그리고 사무, 숙박, 관광 및 소매 등의 상업 서비스 시설이 포함됩니다. 또한, 이 프로젝트에는 교육 시설, 기술 기반 시설, 공원, 도시 녹지 및 완충 녹지대 등 완비된 부대 시설이 배치될 예정입니다.
계획에 따르면, 프로젝트는 투자자가 승인을 받은 날로부터 운영 기간은 50년이며, 최대 개발 건설 기간은 12년입니다.
서남방(西南坊)은 구 벤깟시 안떠이방(An Tây)과 구 빈즈엉성 자우띠엔현 안럽사(An Lập) 및 타뚜옌사(Thanh Tuyền)의 일부 지역이 합병되어 형성되었습니다. 현재 이 방의 면적은 약 120제곱킬로미터로, 호치민시에서 면적이 가장 큰 방급 행정 구역이며, 풍부한 토지 자원과 도시, 산업 및 물류 산업 발전을 위한 넓은 공간을 보유하고 있습니다.
최근 몇 년간 이 지역에는 대규모 투자 프로젝트가 지속적으로 유치되었습니다. 그중 가장 주목받는 것은 Sun Group이 작년 말에 시작한 '안떠이 4대 프로젝트 그룹'으로, 북안떠이 도시 구역(Bắc An Tây), 동안떠이 도시 구역(Đông An Tây), 서안떠이 도시 구역(Tây An Tây) 및 안떠이 종합 항만(An Tây Port)을 포함합니다.
이 종합 개발 계획의 총면적은 약 724헥타르이며, 총 투자액은 51.160조越南동을 초과하고, 서남방(西南坊) 및 푸안방(Phú An) 두 지역에 걸쳐 있으며, 호치민시 북서쪽 관문의 중요한 발전 엔진이 될 것으로 예상됩니다.
자료 출처: Phương Uyên
