楊慶昌Tommy
FTT Vietnam International Realty 不動産投資コンサルタント｜CEO
ベトナム 0966 407 726
台湾 0966 407 726
台湾 0960 038 635
ベトナムの競売物件：全国の裁判所・銀行のオークション公告、省別に検索 →
売却・賃貸したい物件がありますか？会員登録して、FTTに掲載を委託 →
台湾人投資家のためのベトナム不動産購入ガイド ベトナムで不動産を買うなら、
ベトナムで不動産を買うなら、
まずすべての法規
をよく確認しましょう。
外国人は何を買えるのか、50年の所有権はどう数えるのか、資金をどう送り、どう戻すのか。ベトナムの法令原文、政府公報、公式データを一つずつ照合し、分かりやすくまとめています。
24本の深掘りQ&A（第1弾）
1,366件の引用を法令原文と一字一句照合
2拠点：台湾 × ホーチミン市
0件の収益保証セールストーク
お問い合わせ
FTT Vietnam 営業チーム
ホーチミン市第7郡 ERATOWN オフィス、売買・賃貸・管理のいずれも直接ご連絡いただけます。
楊秉豐Denny
FTT Vietnam International Realty 不動産投資コンサルタント｜ゼネラルマネージャー
黎娟娟Winnie
FTT Vietnam International Realty 不動産投資コンサルタント｜店長
ベトナム 0902 823 622
台湾 0906 975 509
阮秋賢Candy
FTT Vietnam International Realty 不動産投資コンサルタント｜営業マネージャー
林炳羿Bentley
FTT Vietnam International Realty 不動産投資コンサルタント｜営業マネージャー
ベトナム 0337 897 727
台湾 0915 827 303
FTT公式アカウント会社統一窓口
LINE公式アカウントAIが24時間対応、担当者に転送可能
LINE @ymq0321f
Zalo +886 956 918 888
WeChat mr. phong 秉豐
01 — テーマ
最もよく聞かれる7つの質問
各テーマに1ページの完全ガイドがあり、さらに質問ごとの回答にリンクしています。
H16記事
購入できるか
外国人の購入3条件、50年所有権、割当、ピンクブック（所有権証明書）について、何が買えて何が買えないかを一度に理解できます。
H26記事資金の流れ
台湾からの送金、売買と賃貸の税費、ローン選択肢、保有コストと売却後の送金。
H33 件エリアと価格
ホーチミン市の各郡の特徴、交通とプロジェクト分布、価格は機関データのみを引用し、口径を明記。
H44 件リスクと真実
賃貸利回りの実態、名義代行のリスク、プレセール物件の銀行保証、悪いニュースも避けない。
H52 件賃貸仲介・管理代行
台湾にいながらどうやって部屋を貸すか：手続き、料金、空室期間と税務。
H62 件工業団地と工場
台湾企業向けの立地選びと賃貸契約のポイント：ビンズオン、ロンアン、ドンナイの工業団地。
H71 件海外不動産の比較
ベトナム、タイ、マレーシア、日本における、外国人が購入できる制度の比較。
ASKお探しの質問が見つかりませんか？
LINEで直接コンサルタントにご質問ください。回答の際には、法条項と出典を添えます。
LINE相談 →02 — プロジェクト
ホーチミン市の厳選プロジェクト
プロジェクト情報は開発業者の発表を基準とします。外国人が購入できるかどうかは、省人民委員会が公表したリストでご確認ください。
04 — Q&A
最新の定番Q&A
各篇の冒頭で直接回答し、文末に法条と出典を添えます。
資金の流れ
ベトナムの物件を売却した後、お金を合法的に台湾へ送金する方法は？納税と書類
データ基準日 2026-10-10リスクと真実ベトナムのプレセール物件における銀行保証とは？契約前に確認すべき条項
データ基準日 2026-10-10資金の流れ台湾からベトナムへの送金で物件を購入する：合法的な経路と準備すべき書類
データ基準日 2026-10-10資金の流れベトナムのアパートの保有コストには何がある？管理費、維持基金、税金
データ基準日 2026-10-10リスクと真実ベトナム人に名義を借りて物件を購入してもよい？法的に根拠が弱い理由
データ基準日 2026-10-10購入できるか外国人向け30%と250戸の割当とは？割当が取得できない場合はどうするか
データ基準日 2026-10-10工業団地と工場ビンズオン工業団地の工場賃貸：立地、交通、賃貸条件
データ基準日 2026-10-10リスクと真実ベトナムでの家賃収入はお得？ホーチミン市の利回りの実情と定期預金との比較
データ基準日 2026-10-10私たちの執筆方針
ベトナムの法規は国会の統合版と政府公報の原文のみを引用し、市場データは機関と公式メディアのみを引用して期間と基準を明記します。確認できないことは「一次資料なし」と記載します。
私たちが言わないこと
報酬率を約束せず、「必ず儲かる」「賃料保証」とも言わず、他人名義での登記も勧めません。ホーチミン市のマンション賃料の粗利回りは2025年第3四半期に約2.2%で、こうした数字もありのままお伝えします。
FTT AIバーチャルアドバイザーAIバーチャルアドバイザー（実在の人物ではありません）
AIアドバイザーは一時停止中です。LINEまたはZaloでアドバイザーにご連絡ください。
AIの回答は参考情報であり、個別の法律・投資助言ではありません。身分証番号などは入力しないでください。重要な判断はコンサルタントにご相談ください。