越南房地產投資說明會
FTT 從 2024 年 3 月起，在新北市新店區的家澤國際地產辦公室舉辦「越南房地產投資說明會」，到 2025 年 5 月一共辦了 52 場，都排在週六下午。過去每一場都另外發一篇報名公告，內容幾乎一樣，現在把它們整理成這一頁：說明會在講什麼、適合誰、歷屆場次，以及想參加下一場要怎麼問。
目前沒有公布中的場次。說明會不定期舉辦，想參加下一場請用 LINE @ymq0321f 詢問。舊公告裡的 Google 報名表單都已停止受理，請不要再填寫。
說明會是什麼
這是一場在台灣舉辦、免費參加的小型說明會，每場約兩小時。主辦的是在台灣與胡志明市兩地設點的 FTT 團隊（台灣端為家澤國際地產）。說明會講的是「台灣人怎麼在越南買房、買了以後怎麼管」這一整條路：從市場考察、看房、購屋與賣屋，到買後的出租與代管，台灣與越南兩地的同事分段說明。
歷屆的辦理方式大致固定：
- 時間：週六 14:00–16:00，13:30 開始入場。
- 地點：家澤國際地產，新北市新店區中興路二段 149 號 1 樓（新店交流道出口旁；部分公告寫作 147–149 號）。
- 費用：免費。
- 名額：因場地關係，每場上限 60 名，採事先報名；報名成功後，活動前幾天以簡訊和電話通知。
適合誰參加
舊公告寫到的對象，大致是下面幾種人：
- 想投資越南不動產，但不太了解當地市場，不知道該看哪一區、哪一種建案。
- 不懂越南的購屋手續怎麼辦理，一大堆問題找不到答案。
- 想先弄清楚購屋流程和金流方式，也就是錢怎麼付、怎麼匯過去。
- 人在台灣、買了以後沒辦法常駐越南，想知道出租與代管、租金怎麼收回台灣帳戶。
如果你只是想先問一兩個問題，不一定要等說明會，直接用 LINE 問顧問也可以。
常見議程
舊公告沒有逐場列出議程。以下是從歷屆公告的內容歸納出來的主題，每場的實際內容以當場為準：
- 越南房地產市場與地段價位：越南各區目前的價位水準、哪些地段值得注意。
- 可投資的建案：越南各地值得投資的建案介紹。
- 購屋流程與手續：在越南買房的流程，以及手續怎麼辦理。
- 金流方式：付款與匯款怎麼安排。
- 買後管理：代租代管代銷、代收租金至國內帳戶、傢俱與裝潢。
- 市場考察：想實地看房的人，可以安排到越南看房。
- 現場問答：參加者自己的個案問題。
外國人在越南能買什麼、產權年限多長、稅費怎麼算，本站另有附法條出處的完整整理，可以先讀台灣人越南買房完整指南與越南法律專區。
講者與報名聯絡顧問
舊公告大多沒有寫出講者姓名。2024 年 3～4 月的場次公告只提到，現場由「擁有 20 多年房地產經驗的講師」分享。各場次負責發公告、受理報名與聯絡的顧問如下（依舊公告所載）：
- 楊秉豐（Denny）：FTT 家澤越南國際地產總經理，負責 2024 年 3 月 30 日以後大多數場次的報名，2024 年 12 月起由他獨自發公告。介紹見顧問專欄。
- 黎娟娟（Winnie）：2024 年 3～4 月場次的報名聯絡。介紹見顧問專欄。
- 秋賢（Candy）：2024 年 3～5 月場次的報名聯絡。
- 黎映薇（Alice／Ánh Vy）：2024 年 4～11 月部分場次的報名聯絡。
- 世瑞（Tracy）：2024 年 4 月 6 日、4 月 13 日場次的報名聯絡。
往期公告裡的觀點
大部分舊公告只有時間地點，但有幾篇寫了主辦顧問自己的看法，保留如下，供參考：
「您可否清楚知道，目前越南的房地產地段價位是相當於台灣 20 年前的價位嗎？……越南曾有一句名言：『不要等待時機來買不動產，而是購買不動產然後等待。』」
——秋賢（Candy），2024 年 3～4 月場次公告
這段是 2024 年公告的說法，代表當時講者的觀點，不是對價格或報酬的保證。越南各區價格差異很大，實際行情要看個別物件與當時的市場資料。本站的立場是不承諾報酬率；胡志明市公寓租金毛報酬在 2025 年第三季約 2.2%，這類數字我們會原原本本告訴你。
「您想投資越南不動產？不太了解市場？也不懂手續如何辦理？一大堆有關不動產的問題找不到答案？請放心，有我們在，一定會幫您諮詢從頭到尾。」
——世瑞（Tracy），2024 年 4 月場次公告（台北總公司與胡志明市店兩地設點）
「你想了解投資越南房地產的相關資訊，像越南各好投資建案、購物流程、金流方式等等其他投資相關問題……」
——秋賢（Candy），2024 年 4～5 月公告（當時寫明每週六下午舉辦）
歷屆場次一覽
以下依各場報名公告整理，共 52 場，由新到舊排列。時間除另有註明外，都是週六 14:00–16:00；地點都是新北市新店區中興路二段 149 號的家澤國際地產。同一場由幾位顧問各自發公告的，合併成一列。
| 日期 | 時間 | 地點 | 報名聯絡顧問 |
|---|---|---|---|
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） 日期取自舊網址（公告內文漏寫日期） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、黎娟娟（Winnie）、黎映薇（Alice／Ánh Vy） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 世瑞（Tracy）、楊秉豐（Denny）、秋賢（Candy）、黎娟娟（Winnie） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 世瑞（Tracy）、楊秉豐（Denny）、秋賢（Candy）、黎娟娟（Winnie） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 楊秉豐（Denny）、秋賢（Candy）、黎娟娟（Winnie） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 秋賢（Candy）、黎娟娟（Winnie） | |
| 14:00–16:00 | 新店・家澤國際地產 | 秋賢（Candy）、黎娟娟（Winnie） |
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經紀業：家澤不動產經紀有限公司（新店裕隆城加盟店）｜廣告稿簽章經紀人：陳宜君（經紀人證號 (109)金縣字第000057號）
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