胡志明市房地產市場活躍，新一季度推出一系列新公寓項目（2025年第一季度）

胡志明市的房地產市場正在見證一波活躍的發展，多個新公寓項目在2025年第一季度開發並上市銷售。這些項目分佈在各個重點區域，滿足不同客戶需求，從市中心的高端公寓到郊區的綜合住宅，價格更為合理。專家認為，隨著交通基礎設施和城市化的強勁發展，胡志明市將繼續成為房地產投資的熱點。

重點銷售項目

Eaton Park - 胡志明市守德市

該項目位於守德市的邁志壽大道（Mai Chí Thọ），這是該區的主要幹道之一。Eaton Park擁有約2,000套高級公寓，平均售價約1.6億越盾/平方米。該項目提供現代化的便利設施，包括購物中心、運動區、無邊際泳池和兒童遊樂區。

The Opus One – Vinhomes Grand Park - 守德市

該高端區域是Vinhomes Grand Park大都會的一部分，包括4座高樓，共計約2,000套公寓。平均售價在9000-10000萬越盾/平方米，針對希望擁有豪華生活空間的高端客戶。該項目的地理位置優越，靠近地鐵1號線，可快速連接至市中心。

Masteri Grand View – The Global City - 守德市

該項目是The Global City大都會的一部分，高層區Masteri Grand View共有27座高樓，第一期包含4座大樓。參考售價為1臥室640億越盾起，3臥室單價在13-19億越盾之間，適合尋求豪華生活空間的客戶。該項目還配備國際學校、高級醫院及繁華商業中心。

Lancaster Legacy - 第一郡

該項目包含3座高樓，共749套公寓、辦公室公寓（Officetel）及頂層豪宅。C棟售價約2億越盾/平方米，而A、B棟價格約2.3億越盾/平方米。這是第一郡少數仍可開發的高端公寓項目之一，該區土地資源日益稀缺。Lancaster Legacy提供24/7安保及多項豪華便利設施，為住戶帶來尊貴的居住體驗。

Fiato Uptown - 守德市

Fiato Uptown擁有4座公寓大樓，共約400套住宅及商業公寓，售價約5000萬越盾/平方米，適合中端客戶群體。該項目因其智能設計、優化空間及現代化設施而備受關注。

Khải Hoàn Prime - 胡志明市南區

該項目位於黎文良路（Lê Văn Lương），擁有約1,300套公寓，售價範圍在4700-5300萬越盾/平方米。其歐式現代建築設計使其成為南胡志明市最宜居的住宅區之一。

MT Eastmark City - 守德市

該項目已完工並交付使用，目前仍有約300套公寓待售，價格約為4500-4600萬越盾/平方米。該社區擁有綠色景觀，戶型設計最大化自然光照，吸引了自住及投資者的青睞。

Alta Height – The 9 Stellars - 守德市

該區域包含一座21層高樓，共195套公寓，預計售價為7000-8000萬越盾/平方米。該項目主打綠色環保概念，配備太陽能電力系統及智能家居技術。

King Crown Infinity - 守德市

該項目由兩座30層高樓組成，共約800套公寓，售價範圍為9900-12500萬越盾/平方米。該項目具有獨特的建築設計與黃金地段，內部設施包括購物中心、健身房及無邊際泳池。

Conic Boulevard - 平新郡

該項目包括兩座15層高樓，共976套公寓，起售價為3700萬越盾/平方米，適合剛需及中期投資者。其交通便利，資產增值潛力穩定。

房地產市場趨勢

在胡志明市供應持續增加的背景下，新項目紛紛推出優惠政策以吸引買家。許多開發商提供靈活付款方式、貸款支持計劃，並保證按時交房，以提高買家信心。

此外，綠色環境及內部設施齊全的住宅項目仍然是市場熱門選擇。守德市因基礎設施發展迅速、交通便利，仍保持市場主導地位。同時，郊區項目因價格較低，也受到年輕人及中等收入家庭的青睞。

結論

胡志明市房地產市場在2025年第一季度仍將保持活躍，為投資與置業提供眾多機會。然而，購房者在做決策前應慎重考慮地點、價格、建設進度及開發商信譽，以確保投資安全與高效。此外，隨時關注金融政策與市場趨勢，將有助於做出明智的選擇。

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