2026 社會住宅「大浪潮」：數萬戶新住宅同步啟動建設

2026 年社會住宅「巨浪來襲」：40 個大型項目同步啟動，全面紓解居住需求！

2026 年的越南房地產市場，正迎來前所未有的社會住宅（NOXH）爆發潮。僅在今年前 4 個月，全國便有 40 個全新社會住宅項目正式動工，預計為市場新增超過 36,590 戶住宅。

這不只是冰冷的數字，更象徵著一股強勁浪潮正在改變城市面貌，並為數萬家庭打開安居樂業的大門。

會說話的數據與政府決心

截至目前，全國已有 226 個社會住宅項目同步推進，總規模高達 228,725 戶，已完成政府既定目標的 144%。其中，已有超過 5,426 戶正式完工，準備迎接居民入住。

面對持續升溫的需求，越南建設部於 2026 年 4 月 28 日發布緊急公文，要求各地方政府全力加速推進，力求在今年內完成 158,700 戶社會住宅建設目標。

其中，胡志明市再次展現龍頭地位，提出 2026 年興建 28,500 戶社會住宅的雄心目標，並朝向 2030 年累計近 195,000 戶的長期規劃邁進。

品質與流程的全面改革：不只是「有房可住」

過去社會住宅常被認為地點偏遠、配套不足，但如今這種情況正在徹底改變。建設部正要求各省市優先安排條件完善、交通便利的土地，並同步連結醫療、教育與公共基礎設施。

多項提升社會住宅品質的重要措施也同步推出：

• 建立「綠色通道」：大幅縮短行政審批流程，優先處理具社會責任感的開發企業申請。

• 現代化施工技術：導入先進建築工藝，在縮短工期的同時，依然確保工程品質與耐久性。

• 突破性售價：在廣寧、北寧、峴港等地，社會住宅價格已低至每平方米 850 萬越盾，真正為中低收入族群創造購屋機會。

穩定資金來源與更人性化政策

為確保資金鏈穩定運行，各地方政府被要求於 2026 年第二季度內完成住宅基金設立。

同時，購屋資格審核政策也日益貼近民生需求。特別值得關注的是，自 2026 年 7 月 1 日起，擁有兩名以上親生子女的家庭，將獲得更多申購社會住宅的機會。

雖然部分地區仍面臨土地與行政程序等挑戰，但在政府與住房政策指導委員會積極推動下，2026 年有望成為實現全民安居夢想的重要轉折點。

一個穩定、現代且充滿希望的生活願景，正向全國勞工、工業區工人、公務員及有功人士敞開大門。

現在，就是迎接社會住宅「黃金浪潮」的最佳時刻！