2026年基礎建設強勢突破－工業不動產邁入新一輪成長週期

其中最為突出的項目是隆城國際機場——一項具有區域轉型意義的重大基礎建設工程。第一階段正加速推進，目標於2026年投入運營，設計年吞吐量達2,500萬人次及120萬噸貨物。當隆城機場投入使用後，胡志明市新山一國際機場的航空樞紐角色將逐步分擔，同時大幅提升同奈、平陽、隆安及胡志明市等工業中心的物流與出口能力。不僅能縮短運輸時間，還將顯著提升與全球供應鏈的直接連接能力。

與此同時，高速公路與環線網絡正逐步完善區域聯通框架。胡志明市三環路作為連接胡志明市與同奈、平陽及隆安的戰略交通動脈，在2025年已取得多項進展，並預計於2026年分段通車。此外，四環路及邊和—頭頓高速公路正逐步形成，將工業區與丐梅—氏威深水港群直接連接，打造從生產到出口的完整物流走廊。

Savills 越南工業服務部主管 John Campbell 表示，這是整個區域具有關鍵轉折意義的時刻。隨著大型基礎建設項目陸續投入運營，市場規模將被「全面釋放」，連通能力顯著提升，南部工業不動產的競爭優勢也將邁上新的台階。

（資料來源：Cafeland）