物件說明
1. Eaton Park建案概述
Eaton Park是金務大置地集團（Gamuda Land）最新開發的項目，位於胡志明市第2區安富區Mai Chi Tho街前的黃金地段，
現為胡志明市守德市。豪華公寓大樓有6座塔樓，佔地3.68公頃。
預計將為房地產市場供應約2,000種產品，包括一房、兩房、三房公寓和商業店屋，面積多樣，設計巧妙，
適合大多數客戶需求，現代化。
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
守德Eaton Park 專案的前景
Eaton Park 專案的法定名稱為同名投資者的Tam Luc Residential Area，然而，馬來西亞著名房地產品牌
Gamuda Berhad Group已購買了業主的全部股份，透過該專案擁有該專案其子公司Gamuda Land Vietnam，
據媒體報道，交易總價值為3.16億美元（近7.2兆越南盾）。
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商名稱： |
Eaton Park |
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地點： |
Mai Chi Tho 門面，An Phu Ward，Thu Duc 市，胡志明市，越南 |
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專案開發單位： |
金務大置地 （Gamuda Land） |
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景觀設計師： |
力健集團有限公司 |
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土地總面積： |
3.68公頃 |
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景觀總面積： |
22,626.8 平方米 |
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塔樓（建築物）數： |
06（A1、A2、A3、A4、A5、A6） |
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類型： |
公寓、裙樓店屋、商業聯排別墅 |
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設計： |
從 1 間臥室 - 2 間臥室 - 3 間臥室 - 4 間臥室、頂樓、複式 |
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面積： |
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產品數量： |
1980 套公寓、20 棟店屋和 52 間商店 |
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完成後合法： |
私人粉紅書 |
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持有期限： |
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2.Eaton Park的位置：
Eaton Park公寓地理位置極為優越，擁有3.68公頃的土地，就在Mai Chi Tho前面，
毗鄰Rach Chiec Sports Complex項目的規劃區，對面是Lexington豪華公寓大樓、Imperia、Estella Heights，...
這被認為是第2 區中心地帶僅存的稀有地點之一。
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
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Eaton Park位於胡志明市守德市安富區麥芝壽前，距離守添僅 10 分鐘路程，距離 Thao Dien 和新市中心區僅 10 分鐘路程。
只需5分鐘。金務大第2區建案的毗鄰邊界如下：
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北部：Rach Chiec 體育中心項目
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南：毗鄰支渠
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東：毗鄰Ba Dat運河
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西側：毗鄰Mai Chi Tho街，是工程的正門
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
另一個值得注意的點是，根據Thu Duc City的發展定位，這個Gamuda Land豪華公寓大樓將位於6個城市開發區中4個的中心。
Thu Duc Street，這些區域是國際金融科技中心、體育健康中心、未來城區、自動化生產中心。
Gamuda Land建案第2區-Eaton Park的交通
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
守德市也被稱為東西貢地區，從投資資本到規劃，始終處於交通發展的最前沿，
這就是為什麼Eaton Park公寓大樓的未來居民也將從這一因素中受益匪淺。
事實上，由於位於東西貢地區 4 條最重要的路線之間：Mai Chi Tho（前）、胡志明市 - Long Thanh - Dau Giay 高速公路、
Lien Phuong 路（連接環路的道路）。2 號帶和3 號帶）和Vo Nguyen Giap 街（河內高速公路）。
由此，未來居民的交通和區域連結將變得非常便利。
3. Eaton Park的設施：
內部設施
金務大置地集團在胡志明市守德市這樣一個年輕、充滿活力、智慧和創意的城市中心開發高端項目，
並引導其產品服務於客戶群：知識淵博、充滿活力、熱愛現代的人們但不要忘記自然之美。
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
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針對上述目標群體，金務大置地集團一直非常熱衷於投資Eaton Park建案的內部設施。
現代科技與自然的和諧，每一個小細節的精緻，例如小空間的多功能性、大空間的舒適性、能量再生空間的舒適性……
所有這些都為您和您的家人在充滿活力的城市中創造了一個理想的居住場所。
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裙樓商業店屋系統（一樓和二樓）將是您購物、玩耍、娛樂或與朋友一起放鬆的地方，喝著香濃的咖啡，...
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國際標準的幼兒園系統將是一個讓您放心工作的地方，無需擔心孩子的安全，也無需花費大量時間接送。
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無邊際泳池、健身房、SPA、瑜珈、多功能運動場、高爾夫健身房…系統將幫助您鍛鍊身體，補充能量，
為與家人的長途旅行做好準備。 -
綠地公園、寵物公園、休閒椅賞河景、景觀湖、河濱公園等系統，給您一個清涼的綠色空間，
與大自然融為一體，驅散您白天的疲憊。 -
圖書館系統、兒童遊樂區、創意遊樂區…將幫助您的孩子獲得知識、成長身體、良好思考。
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或者，Eaton Park 公寓大樓應用的高科技安全系統將幫助您管理停車場、管理高科技室內物品並確保兒童安全。我，...
外部設施
由於位於第二區安富區的中心位置，Eaton Park公寓大樓的未來住戶也可以輕鬆地使用社區外的設施，
而無需花費太多時間，尤其是通勤時間。換乘非常方便。
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Eaton Park的外部鏈接
若您正考慮該地作為未來住所，以下為重點設施與其距離，簡化以便參考：
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教育機構:
- 澳洲國際學校：1.6公里
- 美國學校：1.5公里
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購物與生活便利設施:
- Emart 薩拉：4.5公里
- Vincom 大型購物中心：4公里
- ESTELLA PLACE 購物中心：2.5公里
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醫療服務:
- 美國國際醫院 (AIH)：1.9公里
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休閒與娛樂:
- 地標 81 號大樓：6.5公里
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行政機關:
- 守德市人民委員會：3公里
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交通連接:
- 隆城國際機場：35公里（高速公路 35 分鐘）
- 新山一國際機場 (SGN)：14公里（30 分鐘車程）
4. Eaton Park 的佈局
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整個專案分為2個建築區塊：1區和2區，其中：1區將包括4座塔樓（A1、A2、A3和A4），
2區將包括2座塔樓（A5和A6）。
金務大Eaton Park District 2公寓的平面圖具有以下電梯比例：
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A1座：36層，342間公寓（9間/層）
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A2座：27層，280套公寓（10套/層）
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A3座：37層，343間公寓（13間公寓/層）
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A4塔：37層，342套公寓（9套/層）
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A5座：39層，346間公寓（10間/層）
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A6座：37層，326間公寓（10間/層）
A5塔典型平面圖
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
A5座高39層，戶型從1房到3房，面積52-105平方公尺不等。每層樓將有10套公寓，
使用5部乘客電梯和1部貨運電梯（共6部電梯/層）。Eaton Park專案平面圖中非常突出的一點是，
有多達4個垂直通風區域（天窗）幫助100% 的公寓最多只有1 面公共牆（通常只出現在角落公寓）。
一臥室公寓
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A5塔樓A3.3b一房公寓設計
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A6塔A3.1b一房公寓設計
1 間臥室 - 1 間浴室公寓面積為 52 - 55 - 56 平方米，這種公寓佈局創造了一個開放的起居空間，
大廳通往舒適的用餐區，客廳延伸至室外陽台。寬敞的廚房空間配備齊全的現代化設備
主臥室鋪有人字形木地板，靈感來自富有的歐洲人喜歡的風格。從臥室裡，屋主可以享受放鬆的時刻，欣賞內部公園的綠地。
浴室和曬場的自然通風與起居空間分開佈置。
兩臥室公寓
原文圖片：lh7-us.googleusercontent.com
A5塔B6b兩房公寓設計
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A6塔樓B1.2c兩房設計
Eaton Park專案的兩房公寓設計採用開放式風格，面積為71 - 75 - 79平方米，提供舒適的居住體驗，
從寬敞的廚房空間（配備現代化設施），到亮點是豪華的廚房島，通向舒適的家庭用餐空間。
Eaton Park兩房公寓的通風客廳經過精心佈置，優化進入公寓的光線，延伸至陽台，為屋主帶來舒適和活力。
臥室設計採用人字形木地板，靈感來自富有的歐洲人喜愛的風格。
從臥室裡，屋主可以享受輕鬆的時刻，欣賞內部公園和游泳池的綠地。
該專案的兩房公寓均設有主臥室和私人浴室（配備高檔家具），優化了房主的隱私和舒適度。
浴室和廚房自然通風，曬場與起居空間分開佈置。
三臥室公寓
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A5塔樓C2c三房設計
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A6塔樓C2c三房設計
三房面積為105平方米，是本工程最大的戶型，屬於限量產品，每層只有1套，轉角位置，2種不同景觀。
公寓採用開放式設計，大部分空間保留給家庭活動。設備齊全的用餐區以廚房中島為中心亮點。
廚房空間寬敞，配備高級電器。大客廳通往陽台，在公寓內帶來與大自然的連結。
臥室鋪有人字形藝術木地板，靈感來自富有的歐洲人喜愛的風格。特別是主臥室（配有高檔家具）
提供奢華的生活，具有極大的隱私和舒適性。
A6塔典型平面圖
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A6座典型平面圖
與A5座類似，A6座高39層，擁有從1房到3房的全系列設計，面積從51 - 105平方米。
每層還將為10套公寓提供6個月的電腦服務，合理的天窗系統使得公寓只有1面公共牆，
這有助於最大限度地保護房主的隱私。
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